2018年1月，搜狐焦點(diǎn)即將以“良筑·初心”為主題，召開“地產(chǎn)新視角”盛典。在此峰會(huì)前夕，搜狐焦點(diǎn)以變革的視角、透明的評(píng)選機(jī)制對(duì)年度領(lǐng)軍企業(yè)、領(lǐng)袖人物進(jìn)行提名評(píng)選。
新視角峰會(huì)召開前夕，搜狐焦點(diǎn)將陸續(xù)推出10位候選人物系列報(bào)道，記錄下他們的夢(mèng)想和為房地產(chǎn)帶來(lái)的變革。作為全產(chǎn)業(yè)鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)的締造者，寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華成功入圍“2018年地產(chǎn)新視角”盛典[年度地產(chǎn)貢獻(xiàn)人物] 獎(jiǎng)項(xiàng)候選名單。
文 | 王小玉
如果不是因?yàn)樵谫Y本市場(chǎng)上頻頻出手，特別是火爆上演了“萬(wàn)寶大戰(zhàn)”，潮汕商人姚振華的寶能集團(tuán)，也許還會(huì)繼續(xù)低調(diào)神秘下去。但在連續(xù)增持并成為國(guó)內(nèi)陸產(chǎn)龍頭企業(yè)萬(wàn)科集團(tuán)的第一大股東后，寶能的一點(diǎn)點(diǎn)異動(dòng)，都能掀起輿論的軒然大波。
寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華，是前萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石口中的“野蠻人”，也是汽車圈口中的“白衣騎士”。
根據(jù)公開資料顯示，寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華通過(guò)寶能集團(tuán)及寶能控股（中國(guó)）有限公司控制的下屬核心企業(yè)多達(dá)49家，構(gòu)筑了一個(gè)集地產(chǎn)、金融、物流、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)等眾多產(chǎn)業(yè)的龐大商業(yè)帝國(guó)。
至此，姚振華之名幾乎到了家喻戶曉的地步。
1
回顧“寶萬(wàn)之爭(zhēng)” 姚振華一戰(zhàn)成名
2015年7月10日，寶能系前海人壽耗資逾80億元，通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)入萬(wàn)科A股5.52億股股份，之后又和一致行動(dòng)人通過(guò)連續(xù)舉牌，將持有萬(wàn)科的份額猛增至15.04%，經(jīng)過(guò)五輪高調(diào)增持，寶能系持股比例已經(jīng)達(dá)到了25.04%，距離控股股東地位僅一步之遙。
2017年6月9日晚，中國(guó)恒大轉(zhuǎn)讓14.07%萬(wàn)科股權(quán)予深圳地鐵，終破“萬(wàn)寶之爭(zhēng)”僵局，深圳地鐵正式成為萬(wàn)科第一大股東。
在此期間，2015年11月16日寶能系又開始大舉增持格力股份，到通過(guò)短短十幾天時(shí)間，一躍成為格力電器第三大股東。
據(jù)說(shuō)，當(dāng)時(shí)董明珠一句，“資本如果成為中國(guó)制造的破壞者，他們會(huì)成為罪人?！弊詈螅谧C監(jiān)會(huì)主席的批判“野蠻人”發(fā)言之后，寶能系只好悄悄撤退。
這場(chǎng)姚老板代表的“民資”，通過(guò)各類資管計(jì)劃，頂著萬(wàn)科A復(fù)牌暴跌的壓力，強(qiáng)行增持，幾乎將萬(wàn)科收入麾下的“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”給整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)上了一課，雖然故事的結(jié)局沒(méi)能讓寶能“如愿”，但不可否認(rèn)，彼時(shí)的姚振華已在此役中一戰(zhàn)成名。
2
寶能產(chǎn)業(yè)版圖迅速擴(kuò)張
他的產(chǎn)業(yè)版圖也在“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”落幕后得到迅速擴(kuò)張。當(dāng)年，姚振華趁著正當(dāng)紅的東風(fēng)，立即奔向了全國(guó)各個(gè)城市進(jìn)行考察，并簽訂了一系列的產(chǎn)業(yè)投資計(jì)劃。
如海南萬(wàn)寧、陜西西安、四川成都、河北鄭州、湖北武漢、天津等城市，這些考察之行后簽訂了一系列的投資計(jì)劃，如擬投資300億元，在武漢蔡甸區(qū)多領(lǐng)域投資，重點(diǎn)投資高端裝備制造、科技孵化園、現(xiàn)代物流、總部經(jīng)濟(jì)、文旅和綜合金融等；再如擬投資240余億元，在西安浐灞生態(tài)區(qū)投資建設(shè)寶能金融中心、寶能金融綜合體、寶能雙語(yǔ)國(guó)際學(xué)校、寶能國(guó)際醫(yī)院、寶能國(guó)際醫(yī)藥物流新城5個(gè)項(xiàng)目。
新一輪的城市產(chǎn)業(yè)投資中，寶能集團(tuán)自持的購(gòu)物中心、寫字樓、寶能科技園成為重點(diǎn)產(chǎn)品；復(fù)合型的文旅項(xiàng)目也是重點(diǎn)“押注”項(xiàng)目，如城市文化旅游綜合體、主題文化旅游園區(qū)、城市藝術(shù)休閑街區(qū)，以“旅游+地產(chǎn)”為開發(fā)模式。
除此之外，文旅集團(tuán)旗下的體育文化場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、航空業(yè)、新能源汽車等領(lǐng)域，也是姚振華在地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外想要重點(diǎn)突破的投資領(lǐng)域。
3
涉足汽車領(lǐng)域 投資觀致汽車
2017年12月21日，寶能集團(tuán)對(duì)外發(fā)布戰(zhàn)略投資觀致汽車合作協(xié)議，姚振華正式進(jìn)入汽車領(lǐng)域。
其實(shí)，不管寶能最終入股哪一家車企，姚振華要進(jìn)入汽車行業(yè)的決心已經(jīng)顯露無(wú)疑。
早在今年3月，姚振華早已加快布局寶能在新能源汽車領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。
2017年3月20日，寶能集團(tuán)注冊(cè)成立了寶能汽車有限公司，注冊(cè)資本10億元，由深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司持有99%的股份，深圳寶源物流有限公司持股1%。
隨后，10月19日，杭州市富陽(yáng)區(qū)政府網(wǎng)站信息顯示，杭州市富陽(yáng)區(qū)政府與寶能集團(tuán)、杭州新天地集團(tuán)簽訂項(xiàng)目合作框架協(xié)議，年產(chǎn)30萬(wàn)輛新能源汽車項(xiàng)目以及新天地產(chǎn)城綜合體項(xiàng)目達(dá)成落戶意向。
寶能集團(tuán)年產(chǎn)30萬(wàn)輛新能源汽車項(xiàng)目擬由寶能投資集團(tuán)投資建設(shè)，擬選址江南新區(qū)靈橋羅山區(qū)塊，總用地面積約3000畝，總投資約140億元，項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要包括新能源汽車生產(chǎn)、測(cè)試、研發(fā)、總部樓宇及電機(jī)、電池、電控“三電”等配套核心零部件生產(chǎn)。
而杭州，也并非是寶能集團(tuán)要做新能源汽車項(xiàng)目的唯一根據(jù)地。
據(jù)云南省昆明市政府網(wǎng)站11月22日消息顯示，昆明市政府、滇中新區(qū)管委會(huì)與寶能集團(tuán)在深圳簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。三方將建立面向未來(lái)的深度合作伙伴關(guān)系，促進(jìn)在綜合物業(yè)開發(fā)、物流、科技園、新能源汽車、大健康、文旅等項(xiàng)目領(lǐng)域的合作與交流。
協(xié)議內(nèi)容包括，寶能集團(tuán)擬在巫家壩片區(qū)建造集辦公、酒店、購(gòu)物中心、公寓和住宅為一體的寶能國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心和國(guó)際金融中心——寶能春城中心項(xiàng)目；擬在綜保區(qū)、空港物流集聚區(qū)或晉寧區(qū)建設(shè)物流園區(qū)和冷鏈物流基地；擬在呈貢信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園參照寶能科技園模式，建設(shè)科技創(chuàng)新平臺(tái)，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)自主創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園；擬在昆明經(jīng)開區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，建設(shè)50萬(wàn)輛新能源汽車整車及零部件項(xiàng)目；擬在安寧建設(shè)凈用地達(dá)6000畝的現(xiàn)代醫(yī)養(yǎng)健康城和國(guó)際體育文化旅游小鎮(zhèn)集群。
12月26日，寶能集團(tuán)在黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)動(dòng)工建設(shè)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目總投資300億元，首期規(guī)劃產(chǎn)能50萬(wàn)輛新能源汽車及相關(guān)配套項(xiàng)目，整車和零部件制造達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值將超過(guò)1000億元。
雖然目前寶能集團(tuán)對(duì)于造車的認(rèn)知幾乎為零，但在收購(gòu)觀致汽車后，后者現(xiàn)有的團(tuán)隊(duì)可以為寶能集團(tuán)所用，充分彌補(bǔ)了寶能集團(tuán)在汽車領(lǐng)域的短板，接下來(lái)，等待寶能姚振華的還有很多未知領(lǐng)域的探索，等待他給市場(chǎng)一個(gè)答案。
