概要：成本預算的基礎是算量，BIM模型的可計算信息使得工程算量毫不費力。雖然目前的各種5D BIM解決方案尚未完全做到全自動生成工程量清單，但全自動化生成工程量清單會是工程造價行業(yè)發(fā)展的必然。
一 圣經(jīng)記載
工料測量師這個職業(yè)常常會追溯到圣經(jīng)。圣經(jīng)說：“如果你打算建造塔，首先坐下來，計算一下你是否有足夠的經(jīng)費來完成它？”
二 十七世紀
工料測量行業(yè)的起源可追溯到1666年的倫敦大火。倫敦在大火之后需要重建。1666年前，石匠，木匠等工匠當天支付日薪，但由于火災后重建城市需要大量勞動力，決定每個工匠按其完成工程量來支付工資。這意味著，不是以日薪支付工資，而是按照建筑物中包含的磚石活、木工活或其他工藝的數(shù)量支付工匠。同時各工匠，必須研究圖紙，并對建筑物內(nèi)各項交易的工作量進行計量，以及對建筑物的總成本進行估算。由此，工料測量職業(yè)得到了發(fā)展。
三 十八世紀
到18世紀初，產(chǎn)生了一批稱之為計量人（measurers）的工匠。他們在計量完成的工作方面，比其他工匠更熟練。這些團體因其計量的熟練知識而被聘用，以代表其他工匠來計量和同意建筑師給的數(shù)量。
四 十九世紀
在十九世紀，建筑師同樣聘請這些計量人，代表建筑師履行合同中建筑師有關計量的職權(quán)。這些合同稱之為“計量與估價”（“Measure and Value”）合同。這是因為由石匠、木匠、水暖工等組成的各類工匠在各自的交易中工作，只有在工作完成，計量和公平的價格達成一致后才能獲得支付。
后來，“計量與估價”讓位于承包人總負責的總價合同。通過這種招標形式，計量人從建筑師制作的圖紙中提前計量工作所需工程量。該工程量作為有關承包人進行估價的依據(jù)。計量人從建筑師提供的圖紙預先量化工作的能力進一步產(chǎn)生了工料測量師（Quantity Surveyor）
五 標準計量方法產(chǎn)生
標準計量方法（SMM）由英國皇家特許測量師學會（RICS）出版。它于1922年首次出版，取代了1915年出版的蘇格蘭標準測量方法?，F(xiàn)在是第七版（SMM7），它是1988年首次出版，1998年修訂。
六 計算機開始應用于工程算量
1959年9月，英國皇家特許測量師學會理事會贊同任命一個工作組來考慮和報告計算機在工程計量實踐中的可能位置。1960年二月成立了一個進一步的工作組，負責處理這一調(diào)查的一個方面，即“研究使用計算機與工料測量師維度相結(jié)合的可能性”，并向主要工作組報告。工作組在1963年10月18日舉行的RICS大會上提出了最終報告，主要觀點如下：
通過電腦制作工程量清單不僅可能而且比較容易；
一個行業(yè)編碼標準的描述庫是至關重要的；
使用計算機需要項目信息和規(guī)劃協(xié)調(diào)一致；
承包商復用工料測量師的數(shù)據(jù)是一個好主意；
計算機處理工程量可以降低建筑成本。
七 5D BIM
在準備成本預算時，造價師通常首先將設計人的紙質(zhì)圖紙數(shù)字化，或?qū)AD圖紙導入成本估算軟件，或從其圖紙中手動算量。 所有這些方法都引入了人為錯誤的潛在可能性，并且傳播了原始圖紙中可能存在的任何不準確性。
21世紀BIM（建筑信息模型）來了。通過使用BIM模型而不是圖紙，可以直接從底層模型生成算量，計數(shù)和計量。 因此，信息總是與設計一致。當設計發(fā)生變更時，例如窗口尺寸變小了，變化會自動漣漪到所有相關的建筑文檔和計劃，以及估算使用的所有算量，計數(shù)和計量。
算量所花費的時間因項目而異，但是創(chuàng)建成本預算所需的時間中的50％+是算量?？紤]到這些數(shù)字，人們可以立即意識到使用建筑信息模型進行成本預算的巨大優(yōu)勢。當您不需要手動算量時，您可以節(jié)省時間、成本，并減少人為錯誤的可能性。事實上，造價公司的一個常見的抱怨是，他們厭煩花費大量的費用和時間讓擁有專業(yè)知識和經(jīng)驗的預算估計人員來算量。
通過自動化繁瑣的算量任務，BIM允許造價師使用節(jié)約下來的時間來關注更高價值的項目特定因素– 例如識別施工安裝，生成價格，風險標價等，這對高質(zhì)量預算至關重要。對項目特定因素思考是建設智慧，不是“算量”，是專業(yè)造價師對成本預算過程帶來的真正價值。
存在多種將BIM模型中的數(shù)量導入成本估計系統(tǒng)的方法。方法大致分類如下（以Revit建模軟件為例）：
使用插件，在Revit平臺上產(chǎn)生符合中國工程量清單規(guī)則的工程量。例如斯維爾、比目云。這種方法的好處是直接在設計模型上算量，可以有效的避免數(shù)據(jù)丟失帶來的算量不準確性。
使用插件，從Revit軟件中提取需要的信息，然后在既有的算量軟件中產(chǎn)生符合中國工程量清單規(guī)則的工程量。例如廣聯(lián)達、魯班。這樣做的好處是將BIM數(shù)據(jù)與業(yè)界原有的算量軟件進行高效能的關聯(lián)。
使用插件，從Revit軟件中提取需要的信息，然后在另行在云端搭建數(shù)據(jù)庫中產(chǎn)生符合中國工程量清單規(guī)則的工程量。例如機器人造價師助理5D云。這樣做的好處是實時動態(tài)的將互聯(lián)網(wǎng)和BIM數(shù)據(jù)關聯(lián)。
成本預算的基礎是算量，BIM模型的可計算信息使得工程算量毫不費力。雖然目前的5D BIM解決方案尚未完全做到全自動生成工程量清單，但全自動化生成工程量清單會是工程造價行業(yè)發(fā)展的必然。
