在裝修開(kāi)工前，多數(shù)業(yè)主已經(jīng)比過(guò)去精明了，為了防止事后麻煩，一般都會(huì)主動(dòng)與裝修企業(yè)簽訂合同。然而一份裝修合同，如果不仔細(xì)閱讀，裝修報(bào)價(jià)也可能成為一個(gè)圈套，將所有責(zé)任推向消費(fèi)者，下面小云就來(lái)與大家分享裝修報(bào)價(jià)常見(jiàn)的圈套及防范對(duì)策，幫助大家和裝修貓膩說(shuō)拜拜。
裝修工程施工合同常見(jiàn)貓膩：
1、付款只有時(shí)間約定，沒(méi)有付款的前提約定。
2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒(méi)有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，試問(wèn)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)就是沒(méi)有參照系，那驗(yàn)收如何進(jìn)行呢？
3、對(duì)施工方的違約約定很少或者是不清等。
防范對(duì)策：首先要選擇由國(guó)家有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一制定的合同文書(shū)，拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書(shū)。其次，在簽訂合同前應(yīng)明白裝修工程合同的內(nèi)容，如果對(duì)約定的責(zé)任、義務(wù)尚不清楚，建議當(dāng)場(chǎng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，闡明雙方權(quán)利、職責(zé)及對(duì)違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對(duì)簽訂的裝修合同，必須通過(guò)市場(chǎng)管理部門(mén)鑒定是否合法有效，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，市場(chǎng)管理部門(mén)可站在客觀、公正的立場(chǎng)，正確解決矛盾，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
在裝修過(guò)程中，一些裝修公司在開(kāi)工前會(huì)主動(dòng)向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的，消費(fèi)者心中沒(méi)有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù)，該剔除的不剔除，或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積。裝修報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料，以降低成本，或有意加大材料損耗，或損耗之后加大工程量。
防范對(duì)策：首先要與裝修企業(yè)的相關(guān)人員核實(shí)所報(bào)項(xiàng)目的真實(shí)情況，防止虛報(bào)謊報(bào)；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目。對(duì)弄不清楚的材料可到裝飾裝修材料市場(chǎng)去咨詢了解，做到心中有數(shù)。必要時(shí)應(yīng)讓裝修商估算出各種裝修材料的用量，規(guī)定余虧比例，以防裝修商偷工減料；三是在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名、等級(jí)作為合同附件，仔細(xì)檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，不可疏忽大意，更不可貪一時(shí)之便而放棄原則。
由于消費(fèi)者對(duì)家庭裝飾裝修行情的不斷了解，一些家裝企業(yè)“游擊隊(duì)”明顯不行，只有暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約，承攬業(yè)務(wù)。采取減少施工程序、降低材料等級(jí)等方式以偽充好，混等混級(jí)達(dá)到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道，木質(zhì)基層不作牢固處理，乳膠漆加水比例不對(duì)等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量，同時(shí)也抬高了裝修造價(jià)。
防范對(duì)策：首先選擇具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)，有固定的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的，信譽(yù)有保證的裝修企業(yè)；其次要認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積，使用的各種材料規(guī)格、等級(jí)，弄明工程造價(jià)、質(zhì)量是否與實(shí)際相符；三是當(dāng)裝修結(jié)束后，驗(yàn)收工程質(zhì)量最好請(qǐng)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)部門(mén)一道，逐一核對(duì)、查找問(wèn)題，防范于未然。
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