一、規(guī)劃名稱：廣西東湖休閑農(nóng)業(yè)示范園總體規(guī)劃
二、規(guī)劃背景：
近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展和城市化進(jìn)程不斷加快，人們的生活觀念和消費(fèi)結(jié)構(gòu)隨之發(fā)生變化，休閑農(nóng)業(yè)旅游逐漸興起，推動(dòng)了農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)，也為農(nóng)民增收致富提供了廣闊的發(fā)展空間。
黨中央每年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議都將農(nóng)業(yè)放在重中之重的地位，自2004年以來(lái)，至2010年，每年都用中央一號(hào)文件來(lái)對(duì)“三農(nóng)”工作進(jìn)行安排部署，這說(shuō)明“三農(nóng)”問(wèn)題始終是全黨全國(guó)都要認(rèn)真對(duì)待，加以解決的重大問(wèn)題。國(guó)家旅游局2006年將旅游主題確定為“中國(guó)鄉(xiāng)村游”，鄉(xiāng)村旅游迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。2007年《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》中要求：“要立足當(dāng)?shù)刈匀缓腿宋膬?yōu)勢(shì)，培育主導(dǎo)產(chǎn)品，優(yōu)化區(qū)域布局。適應(yīng)人民日益多樣化的物質(zhì)文化要求，因地制宜地發(fā)展特而專、新而奇、精而美的各種物質(zhì)、非物質(zhì)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)，特別要重視發(fā)展園藝業(yè)，特種養(yǎng)殖業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)?！?/span>2007年國(guó)家旅游局再次將旅游主題確定為“中國(guó)和諧城鄉(xiāng)游”，更是促進(jìn)了城市游客流向鄉(xiāng)村，為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)前景。2008年國(guó)家旅游局出臺(tái)了加快促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的相關(guān)文件，并展開(kāi)了評(píng)定全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、省市級(jí)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)的高潮。2010年農(nóng)業(yè)部與國(guó)家旅游局簽署合作框架協(xié)議,共同推進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。計(jì)劃從2010年開(kāi)始,通過(guò)3到5年的努力,推出一批示范縣(鎮(zhèn))、示范村(企業(yè))。休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游得到了國(guó)家及各級(jí)政府的高度重視。
三、規(guī)劃范圍：
規(guī)劃東以王靈農(nóng)場(chǎng)3隊(duì)為界，北達(dá)新燈盞和蒼山新村、蒼山老村，南連南梧二級(jí)公路，西鄰新寧村、三家村和茂梨村，東南接雞籠塘。
四、規(guī)劃期限：
規(guī)劃時(shí)長(zhǎng)為9年，即2012～2020年。
規(guī)劃分三期實(shí)施：一期為2012～2016年，屬于建設(shè)開(kāi)發(fā)期；
二期為2017～2018年，屬于縱深發(fā)展期；
三期為2019～2020年，屬于完善提升期。
五、指導(dǎo)思想：
依托項(xiàng)目良好的區(qū)位條件和休閑農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，突出水系、水景、水園林以及水文化主題，實(shí)施“水網(wǎng)”建設(shè)工程，以明河、明渠、明溪方式有機(jī)連接各個(gè)水系，充分發(fā)揮水資源優(yōu)勢(shì)，以中國(guó)深厚的養(yǎng)生文化、農(nóng)耕文化資源和具有廣西特色的休閑農(nóng)業(yè)為依托；以農(nóng)耕文化和養(yǎng)生文化為文化軸線；以水態(tài)養(yǎng)生為亮點(diǎn)；以游客多元化消費(fèi)為利益增長(zhǎng)點(diǎn)；以信息化、數(shù)字化示范園為市場(chǎng)走向；實(shí)施“以農(nóng)興旅，以旅促農(nóng)，農(nóng)旅結(jié)合，重在富民”的發(fā)展戰(zhàn)略和構(gòu)建“和諧社區(qū)”理念；重視園林藝術(shù)意境營(yíng)造，建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)示范基地，拉長(zhǎng)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展特色休閑農(nóng)業(yè)旅游，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)村建設(shè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)新型產(chǎn)業(yè)農(nóng)民，創(chuàng)造“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+觀光休閑農(nóng)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)+文化產(chǎn)業(yè)”四位一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，打造全國(guó)一流的休閑農(nóng)業(yè)示范園。
六、規(guī)劃目標(biāo)：
總的目標(biāo)是全國(guó)一流的休閑農(nóng)業(yè)示范園和產(chǎn)業(yè)綜合體。
“全國(guó)一流”目標(biāo)重點(diǎn)突出示范園區(qū)“三品”目標(biāo)，即
“品質(zhì)”——零排放，低碳，環(huán)保，循環(huán)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)；
“品牌”——全國(guó)最大最優(yōu)質(zhì)的泉水水態(tài)養(yǎng)生基地；
“品位”——以深厚的特色文化進(jìn)行保障，打造高端旅游品位景區(qū)。
即創(chuàng)造符合國(guó)家環(huán)保要求和增值功能生態(tài)能源示范基地和潔凈能源利用示范基地，打造以“休閑農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)，發(fā)展特色養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)畜產(chǎn)品深加工業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)和實(shí)現(xiàn)零排放”的五位一體的新型新農(nóng)村休閑農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、集合“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)綜合體和打造全國(guó)最大最優(yōu)質(zhì)的泉水水態(tài)養(yǎng)生基地。
圖1：綠化環(huán)境圖
七、功能布局
為了保持功能區(qū)的連續(xù)性和布局產(chǎn)品需要，將整個(gè)規(guī)劃區(qū)劃分為三個(gè)空間結(jié)構(gòu)區(qū)域，這三個(gè)空間區(qū)域分別布局高中低三個(gè)檔次的旅游產(chǎn)品，滿足高中低檔旅游市場(chǎng)消費(fèi)需要，突出功能布局理念。
圖2：功能分區(qū)圖
八、旅游形象：
根據(jù)園區(qū)項(xiàng)目設(shè)置的整體特征和區(qū)域環(huán)境特點(diǎn)，其休閑旅游功能應(yīng)以農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村體驗(yàn)為主，兼顧中小學(xué)科普教育與修學(xué)考察，讓游客在觀光游覽的同時(shí)又能獲得知識(shí)和樂(lè)趣，并能滿足人們對(duì)回歸自然、享受田園生活的需要。因此整個(gè)休閑農(nóng)業(yè)示范園對(duì)外宣傳必須樹(shù)立富有強(qiáng)感召力的整體形象，以求得旅游者的感知和認(rèn)同，發(fā)揮其形象促銷的功能。鑒于以上原因，本園區(qū)的品牌形象定位可塑造成為：田園牧歌·龍泉水鄉(xiāng) 。
九、市場(chǎng)定位：
1.核心市場(chǎng)：南寧、柳州、玉林、來(lái)賓、貴港
2.重要客源市場(chǎng)：桂林、北海、梧州、廣東、湖南
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