土地新政試點(diǎn)省份：北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點(diǎn)期限1年。
為什么這次永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地會(huì)放在這八個(gè)省市？
1，都處于京津冀、長三角、珠三角、成渝這些國內(nèi)核心城市群，并且是其中的核心城市；
2，都是建設(shè)土地資源極度匱乏，城市規(guī)劃發(fā)展正面臨土地資源方面的掣肘。
3，增加地方財(cái)政收入，緩解地方財(cái)政壓力；盤活農(nóng)村土地資源，增加農(nóng)民收入；推進(jìn)城市舊村改造，推進(jìn)棚改。
4，這些地區(qū)都是新基建重點(diǎn)地區(qū)，比如5G就是先從北上廣深這些大城市落地，這些省市對(duì)土地資源的自主管理有著最迫切的需求。
進(jìn)一步深化“放管服”改革，下放建設(shè)用地審批權(quán)：
一是將非永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批授權(quán)完全下放；
二是將永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批授權(quán)試點(diǎn)下放。
很多售樓的可能把它理解成利好房市，其實(shí)這個(gè)是增加了核心城市土地供應(yīng)，談不上利好，當(dāng)然也不是利空。
實(shí)際上是為方便“新基建”加速推進(jìn)，5G基站、特高壓、數(shù)據(jù)中心等基建，或多或少會(huì)占用農(nóng)村集體用地，如果還是層層審批，必然會(huì)延遲，導(dǎo)致工程沒法如期按進(jìn)度完成。
說明上面對(duì)用新基建來帶動(dòng)投資，穩(wěn)增長，是放了大招了。
周末土地流轉(zhuǎn)概念發(fā)酵，這個(gè)題材可能會(huì)在分歧中持續(xù)，不要頂一字，其實(shí)本質(zhì)上最終是為了新基建。
那么，新基建才是值得不斷推進(jìn)炒作的核心題材。
土地流轉(zhuǎn)概念，重視北上廣深幾大核心城市的相關(guān)股就好。
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