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由非婚同居引發(fā)的財(cái)產(chǎn)糾紛會(huì)涉及雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)，同時(shí)在財(cái)產(chǎn)糾紛中又摻雜著感情因素及對(duì)同居關(guān)系的隱形付出，各種矛盾聚集在一起，如果處理不好，將會(huì)引發(fā)很多惡性案例。

通過對(duì)相關(guān)案例的查詢與梳理，歸納出法官在處理非婚同居期間財(cái)產(chǎn)歸屬這一問題上所呈現(xiàn)的基本規(guī)律，如下圖所示：

案件來源：（2019）川0107民初1676號(hào)

法院認(rèn)為，彭某培與鄭某艷簽署的《解除婚約及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反法律及行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。根據(jù)協(xié)議約定，彭某培與鄭某艷解除婚約及同居關(guān)系后，對(duì)同居期間的財(cái)產(chǎn)及履行內(nèi)容進(jìn)行了明確約定，按照協(xié)議約定，案涉登記在彭某培與鄭某艷名下的位于成都市二環(huán)路xx號(hào)xx棟xx單元xx樓xx號(hào)房屋歸彭某培所有，鄭某艷應(yīng)當(dāng)在案涉房產(chǎn)滿足辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí)，配合彭某培辦理案涉房產(chǎn)的過戶手續(xù)。經(jīng)審查，案涉房屋系以鄭某艷的名義向銀行申請(qǐng)貸款，現(xiàn)剩余貸款已經(jīng)結(jié)清，滿足辦理房產(chǎn)過戶的條件，鄭某艷應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定配合彭某培辦理過戶手續(xù)。故本院對(duì)于彭某培要求鄭某艷按照協(xié)議約定履行過戶義務(wù)的訴請(qǐng)，依法予以支持。

案件來源：（2017）川01民終11190號(hào)

法院認(rèn)為，曾某某、左某某未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，即一起生活，雙方系同居關(guān)系，彼此不享有法律規(guī)定的夫妻權(quán)利，亦不承擔(dān)夫妻義務(wù)，在同居期間各自所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有。本案訴爭(zhēng)的彭州星海灣商鋪償、彭州澎洲島住宅、彭州瑞通花園住宅均系左某某在與曾某某同居前購買，并在同居期間用自己的收入償還銀行貸款，曾某某沒有權(quán)利分得上述房屋的份額及在雙方同居期間償還的銀行貸款及房屋收益。曾某某提出雙方曾口頭約定雙方財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有，但其所舉證據(jù)不能證實(shí)其該主張，而左某某對(duì)該主張亦不予認(rèn)可，故其該上訴理由不能成立。

案件來源：（2018）川01民終13151號(hào)

法院認(rèn)為，莊某某與陳某為共同生活而購置房產(chǎn)，莊某某支付首付款及裝修款，陳某支付按揭款，雖然房產(chǎn)登記在陳某的名下，但仍是二人的共同財(cái)產(chǎn)。二人分手后，并未就該房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見，而后莊某某支付了大部分房屋按揭款直至本案訴訟，故莊某某、陳某對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形成、增值均有貢獻(xiàn)。在共有基礎(chǔ)已經(jīng)喪失的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)予以分割。一審對(duì)涉案房屋的分割并無不當(dāng)，陳某關(guān)于涉案房屋不是同居期間共同財(cái)產(chǎn)的上訴理由不能成立，本院不予支持。

【依據(jù)出資額認(rèn)定共有財(cái)產(chǎn)份額】

案件來源：（2018）川01民終2211號(hào)

本案中，張某所舉證據(jù)包括其存折、銀行流水和刷卡消費(fèi)記錄，該些證據(jù)互相映證能夠形成證據(jù)鎖鏈，足以證明案涉車輛系張某、馮某某共同出資購買。張某、馮某某為購買涉案車輛共支出310000元，其中張某出資213766元，故占有68.96%的份額，馮某某占有31.04%的份額。現(xiàn)因該車輛已被馮某某出售，其自認(rèn)出售價(jià)款為180000元，車輛出售價(jià)款應(yīng)按照雙方出資比例予以分割，即馮某某應(yīng)向張某支付124128元（180000元×68.96%）。

【依據(jù)同居生活期間各自貢獻(xiàn)大小認(rèn)定共有財(cái)產(chǎn)份額】

案件來源：（2016） 川01民終字319號(hào)

法院認(rèn)為，袁某與胡某某自2002年起同居生活，2004年9月共同生育一女名胡某（一級(jí)傷殘）。2007年2月起共同居住在“麗水綠洲”，袁某在家照顧孩子，胡某某每月給付袁某生活費(fèi)3000元，孩子醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用由胡某某另行支付。2006年5月，雙方共同購買位于崇州市崇陽鎮(zhèn)楊祠街×××號(hào)×棟1單元3-4層×××號(hào)房屋及車位一個(gè)，登記產(chǎn)權(quán)人為胡某某。原審法院判決認(rèn)為，袁某要求平均“麗水綠洲”小區(qū)的房屋及車位一個(gè)，川A×××70奧迪車一輛，因上述三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)已變賣，雙方對(duì)變賣價(jià)款無異議，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”之規(guī)定，對(duì)袁某的該項(xiàng)主張部分予以支持。結(jié)合雙方在同居期間主要經(jīng)營由胡某某在負(fù)責(zé)，且現(xiàn)雙方的非婚后女兒由胡某某負(fù)擔(dān)主要撫育義務(wù)的情況，對(duì)胡某某出售共同財(cái)產(chǎn)所得款120萬元，由胡某某分割60%，袁莉分割40%為宜。

【同居生活期間雙方共同購置的財(cái)產(chǎn)是否發(fā)生混同】

案件來源：2017川0104民初234號(hào)

法院認(rèn)為，王某、劉某某自2012年5月至××××年××月××日以夫妻名義共同生活，而未辦理結(jié)婚登記，雙方形成了同居關(guān)系。本案中，錦江區(qū)川Ａ×××××高爾夫轎車均登記在劉某某個(gè)人名下，相應(yīng)首付款及按揭貸款也通過劉某某個(gè)人賬戶支付，但購買前述房屋及車輛均發(fā)生在雙方同居期間，且在后續(xù)支付首付款及按揭貸款過程中，雙方有頻繁資金往來，劉某某提交的證據(jù)不足以證明款項(xiàng)系個(gè)人支付，其也未對(duì)資金來源作出合理解釋，劉某某應(yīng)自行承擔(dān)舉證不能的法律后果，故錦江區(qū)川Ａ×××××高爾夫轎車應(yīng)屬王某、劉某某的共有財(cái)產(chǎn)，雙方同居關(guān)系解除后，應(yīng)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因購買前述房屋及車輛時(shí)，雙方均有出資，且資金相互混同，本案現(xiàn)有證據(jù)難以確定各自出資額，本院確認(rèn)前述房屋及車輛由王某、劉某某各自享有50%產(chǎn)權(quán)份額。

案件來源：（2017）川1724民初669號(hào)

原、被告于2009年10月按農(nóng)村風(fēng)俗舉行結(jié)婚儀式后便同居生活，至今未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第三條規(guī)定，雙方屬非法同居關(guān)系，不受法律保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十二條規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時(shí)，一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟(jì)幫助”，本案中原、被告同居期間原告陳某患左腎轉(zhuǎn)移性絨癌、雙側(cè)卵巢多發(fā)黃素化囊腫、盆腔積液，解除同居關(guān)系時(shí)被告理應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)幫助，且原、被告在解除同居關(guān)系時(shí)雙方達(dá)成由被告李某一次性補(bǔ)償原告現(xiàn)金30000元的協(xié)議，該份協(xié)議是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，本院予以確認(rèn)，綜上，原告陳某要求被告李某支付補(bǔ)償款30000元的訴訟請(qǐng)求，合理合法，本院予以支持。