不知從何時(shí)起，房子已經(jīng)被成了年輕人結(jié)婚的一種前提，可以說(shuō)用了房子之后，人們才有結(jié)婚的資本，否則一切都是免談。更何況現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也不便宜，如果手中沒(méi)有一定的積蓄還真買不起現(xiàn)在的房子，有些家長(zhǎng)辛苦為自己的孩子買了一套房子，特別是男方家長(zhǎng)，他們 買房子 目的大多是為了能讓自己家的兒子更容易找到對(duì)象。但很多家長(zhǎng)擔(dān)心萬(wàn)一兩人結(jié)婚不久又離婚， 房屋 作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)又要被外人分走一部分，這樣想想確實(shí)有點(diǎn)劃不來(lái)。我國(guó)為了保護(hù)個(gè)人婚前的私有財(cái)產(chǎn)也出臺(tái)了相應(yīng)的政策，如果沒(méi)有這3樣?xùn)|西的話，就算 房產(chǎn)證 上寫(xiě)了你的名字，房子也有可能部署于你。
1、購(gòu)房發(fā)票
在當(dāng)下這個(gè)房?jī)r(jià)居高不下的時(shí)代，很少有人能一次性付款買房，很多人都是通過(guò)貸款買房，而我們?cè)谶M(jìn)行市場(chǎng)交易的時(shí)候通常都會(huì)有發(fā)票，買房也不例外。我們?cè)诮煌晔赘兜臅r(shí)候，房地產(chǎn)商家都會(huì)給我們首付發(fā)票以及余款發(fā)票，而這兩張發(fā)票代表著我們已經(jīng)完成 購(gòu)房 ，同時(shí)也是我們辦理房產(chǎn)證的兩樣重要憑證。如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票的話，我們就不可能會(huì)拿到房產(chǎn)證，首付發(fā)票是我們交完首付才有的，而余款發(fā)票是銀行給我們貸款所開(kāi)的發(fā)票。
2、購(gòu)房合同
當(dāng)我們完成了整個(gè)購(gòu)房流程之后，我們會(huì)和房地產(chǎn)商家簽訂購(gòu)房合同，這張合同是我們用來(lái)維護(hù)自己房屋權(quán)的最有力的憑據(jù)，也是雙方交易最好的證據(jù)。一旦有了這張購(gòu)房合同之后，這才能證明房子歸屬于買家，在日后的房屋維權(quán)中，購(gòu)房合同是我們最有效的法律依據(jù)。
3、 契稅 發(fā)票
我們都知道，在進(jìn)行房屋交易時(shí)，我們還要向國(guó)家繳納一部分契稅。這筆錢是我們?cè)?a target="_blank"> 買房 時(shí)所產(chǎn)生的，也就是我們常說(shuō)的房產(chǎn)稅。我們只有在稅務(wù)局交清買房的款項(xiàng)之后，才能拿稅務(wù)局給我們的契稅發(fā)票。我們?cè)谀玫竭@張發(fā)票之后，千萬(wàn)不要亂放而要好好收著，如果這張契稅發(fā)票不見(jiàn)的話，以后出現(xiàn)什么問(wèn)題會(huì)變得很麻煩。特別要注意的一點(diǎn)就是，如果我們不是親自繳納這筆稅款的話，很有可能就會(huì)拿不到稅務(wù)局的這張發(fā)票。
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