地下水道特點(diǎn)
1. 潮濕或有潮氣，影響防水施工；
2. 跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫；
3. 產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費(fèi)用極高；
4. 地下室全方位長期浸水
水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分
漏滲出來這說明二個(gè)方面的問題
1 地下室結(jié)構(gòu)的剛性自防水局部失效2 由防水材料構(gòu)成的整體柔性防水層被破壞
四大直接原因造成各項(xiàng)工程嚴(yán)重滲漏水
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竄水原因：柔性防水層局部破壞后地下水會(huì)穿過柔性防水層，進(jìn)入結(jié)構(gòu)層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會(huì)在柔性防水層與結(jié)構(gòu)混凝土外表面之間，劈開道，當(dāng)遇到結(jié)構(gòu)混凝土的自防水失效部位時(shí)會(huì)穿透混凝土進(jìn)入地下室產(chǎn)生漏滲。
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結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因
1）混凝土原材料難以嚴(yán)格控制造成混凝土性能缺失。
一、天然開采的砂石或人工破碎的砂石，都很難滿足理想的級(jí)配要求，達(dá)不到理想抗?jié)B的曲線。
二、砂、石、水泥、水的級(jí)配難以均勻 、準(zhǔn)確。
三、砂、石含泥量往往過大，超過要求的2%
。
四、對(duì)摻加外加劑的認(rèn)識(shí)不當(dāng)，適量加入減水劑很有效果，但往往熱衷于膨脹劑。膨脹劑先期有效，后期裂縫增多。
2）結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。
一、由于混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密產(chǎn)生的通道
二、模板支設(shè)不嚴(yán)密產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實(shí)；
三、通過地下室自防水砼的支撐鐵件或預(yù)埋件沒有嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施（不加焊止水環(huán)等）引起的預(yù)埋件與混凝土之間的裂縫；
四、地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道；
五、當(dāng)結(jié)構(gòu)砼為大體積砼時(shí)，由于措施不當(dāng)，水泥水化熱引起的砼過于驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。
3）由于地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生的開裂，這些開裂形成穿水通道。
4）在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而裂。在一些梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時(shí)設(shè)計(jì)剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓起變形，這些弓起變形達(dá)到一定值時(shí)，板就會(huì)產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。
5）地下室施工過程排水措施不當(dāng)。地下水降水深度不足，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。
6）混凝土自身性能缺點(diǎn)導(dǎo)致失去防水功能。
一、混凝土中的鋼筋阻礙石子運(yùn)動(dòng)，影響密實(shí)。
二、暴露在大自然中的混凝土，受到曝曬、冷凍、雪雨的影響，干燥收縮急劇變化，造成混凝土裂縫。
三、混凝土并不是永久不變的凝固物，它會(huì)徐變和碳化，大大降低了耐久性。
四、混凝土本身就是多孔體材料，不可能不透水，滲入孔隙中的水，大氣中二氧化碳與混凝土中的氫氧化鈣反應(yīng)，生成碳酸鈣等電解質(zhì)溶液，在施工初期或在之后的時(shí)間里，觸及電流時(shí)，鋼筋銹蝕生銹膨脹，混凝土龜裂、剝離。
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柔性防水層局部破壞的原因
1）使用防水層材料不當(dāng)引起。
2）柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。 。
3）卷材寬度多為一米，靠熱熔或焊接成為整體，若卷材粘結(jié)施工存在問題，則防水性能必受影響，即便施工精細(xì)無誤，粘結(jié)劑自身壽命不長，一樣不能滿足耐久性要求。
4）柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。 局部防水層被擊穿。
5）立面外防外貼法柔性防水保護(hù)層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。
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建筑構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水原因
1）設(shè)備安裝需要穿過地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍的漏水。
2）后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水。
地下室堵漏措施
面層法：
適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治埋無法在迎水面進(jìn)行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。
注漿法：
遇有地下室寬度大于0.2mm的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時(shí)，可采用注漿方法處理。
根據(jù)滲漏水情況在結(jié)構(gòu)上布置注漿孔，可布點(diǎn)成梅花形、三角形或一字形，然后進(jìn)行注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后，從引水管注漿堵水。
