現(xiàn)在什么最值錢，不是人才是房子，因為就算你再有才，也未必能夠輕易買得起房子。城市化建設的進行吸引了很多外來人口，一二線城市的人口都是凈流入的，人口剛需就是樓市最大的后盾。隨著經(jīng)濟水平的發(fā)展，大城市的房子也是越來越金貴，這幾年更是一路飛漲，讓人感嘆不已。土地供應逐漸緊張，地價也是水漲船高，于是開發(fā)商都樂于建造那些高層住宅，能夠容納更多的住客賺更多的錢。
對于買方來說，他們的資金有限，所以他們的選擇也很有限，就算不想住高層，也只能妥協(xié)?，F(xiàn)在大城市中，幾十層的高樓隨處可見，為房產(chǎn)買賣雙方拓寬了市場，但是這樣的高層住宅，其實也存在很多大家想不到的弊端。雖然視野開闊、價格實惠，很多人都買了高層住宅，但是我們也沒有考慮到，如果40年后住宅老化，住房變成危房，業(yè)主們應該怎么辦呢？
現(xiàn)在很多房企開發(fā)商的房屋建造周期都很短，出現(xiàn)事故和質(zhì)量問題的不在少數(shù)，就算是碧桂園、萬科等大企業(yè)也有這種事故。如果是70年產(chǎn)權的住宅，能不能撐到那么久都是個問題，質(zhì)量差點的，40年都熬不過去，這也是很正常的。所以高層住宅對于房屋老化的擔心還是很有道理的。開發(fā)商寧愿接受低層樓房拆遷，因為住戶少意味著拆遷賠償?shù)臄?shù)目會更少，高層住宅的賠償款就要付出很大代價了。
現(xiàn)在就想到40年后的事情會不會太杞人憂天呢？普通人買套房子，要存好幾年的首付，還房貸要三四十年，如果房貸一還完就沒法住了，那還不如租房來得劃算?，F(xiàn)在的房屋質(zhì)量，還真的沒法給人信心，現(xiàn)在考慮也是給大家做個參考，最好是希望什么都不要發(fā)生。其實根據(jù)相關業(yè)內(nèi)人士的說法，如果高層住宅樓真的在40年后就成危房，最大概率是這4種結果。
一種是成危房之后就自己搬離，畢竟開發(fā)商負責拆遷的可能很小，尤其是那些小房企，可能早就破產(chǎn)離場了，到時候根本找不到人負責。業(yè)主如果再在房子里住下去，那些劣質(zhì)建材的老化，房屋結構變脆弱，萬一發(fā)生意外，高層的業(yè)主跑都來不及。如果讓政府來負責，希望也很渺茫，畢竟這么多住戶的安置需要消耗大量的資金和人力。大家也不妨給自己的房屋買個財產(chǎn)險，或許能夠拿到相應的賠償。
另一種是現(xiàn)在的業(yè)主交的物業(yè)費當中，有一部分是用來做維修資金的，但是房子一旦成為危房，維修肯定是不夠的。業(yè)主們就只能自籌資金，來重建房子，不過這個措施可行性太低，畢竟人都有私心的，一起重建的難度太高。所以說大家在買房子的時候，還是選擇那些質(zhì)量過硬的房子，至少比那些為撈錢而建的高層樓房安全，少了不少煩惱。
看完上面的分析，你對高層樓房40年后變成危房的問題是怎么看呢？不妨在評論區(qū)說說你的想法。
