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物管學堂 電梯故障應急方案
一、電梯困人
遇有電梯困人時,值班人員應立即用對講電話安慰被困人員不要驚慌,立即通知電梯值班人員趕來解救。如電梯
維修工超過15分鐘仍未到達,經(jīng)過
培訓的救援人員(電梯操作工\維修班員工)可根據(jù)不同情況,依下列步驟釋放被困乘客。
(一)轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時:
1、 確定轎箱所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看);
2、 關(guān)閉電源總摯(在機房或大廈電源總摯內(nèi));
3、 用專用外門鑰匙開啟外門;
4、 用人力開啟轎廂門(要慢、用力不要過大);
5、 協(xié)助乘客離開轎廂;
6、 重新將外門關(guān)好(人在廳門外不能用手打開為止)。
(二)轎廂停于遠離電梯口的位置時:
應先將轎廂移動至就近的電梯門口(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適),然后照上述" (一) "中所列步驟救出乘客。
移動轎廂的方法如下:
1、應利用電話或其它方式,通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能隨時移動,不可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài),則先行將其完全關(guān)閉或開啟。
2、進入機房,關(guān)閉該故障電梯的電源總摯。
3、拆除主電機之軸端蓋(如有),安上旋柄座及旋柄。
4、兩個救援人員各把持旋柄的一端,另一救援人員手持掣動釋放桿,輕輕撬開掣動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,www.fdcew.com操作時,應斷續(xù)動作(一撬一松),使轎廂逐步移動,直至最接近電梯門口為止(以高于或低于樓面不超過0.5米為準)。
操作時要注意:如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎廂自行移動,而應在撬開掣動的同時,把持緊旋柄,并用人力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。
二、火災時電梯應急措施
(一)對于具有消防運行功能的電梯,應立即按動消防按鈕,使得電梯進入消防運行狀態(tài),以供消防人員使用。對于無此功能的電梯,立即將電梯直駛至首層并停梯。
電梯故障應急方案
(二)使乘客保持鎮(zhèn)靜,組織疏導乘客離開轎廂,從樓梯撤走。將電梯置于"停止運行"狀態(tài),用手關(guān)閉廳門并切斷總電源。
(三)井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時,應即刻停梯疏導乘客撤離,切斷電源,用干粉滅火器進行滅火作業(yè)。
(四)共用井道中有電梯發(fā)生火災時,其余電梯應立即停于遠離火災處,以防火災蔓延,或交消防人員用于滅火。
(五)相鄰
建筑物發(fā)生火災時也應停梯,以免因火災而造成困人故障。
三、地震時應急措施
(一)對于政府已發(fā)布臨震預報的地震,應按照國務院發(fā)布的《破壞性地震應急條例》有關(guān)規(guī)定采取必要的緊急處理措施,并遵照有關(guān)部門決定將電梯進行停運處理。
(二)對于震級和烈度較大,震前又沒有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生的地震,很可能來不及采取措施。在此情況下,若一旦有震感應就近停梯,乘客離開轎廂就近躲避。如被困在轎廂內(nèi)則不要自行外逃,保持鎮(zhèn)靜等待救援。
四、電梯濕水應急措施
當發(fā)生電梯濕水事故時,除對漏水設(shè)施采取堵漏措施外,還應采取以下措施:
(一)底坑內(nèi)出現(xiàn)少量進水或滲水時,應將電梯停于二層以上,切斷電源。
(二)當樓層發(fā)生管道、消火栓和家庭用水等的泄漏事故而造成井道和底坑進水時,應將電梯停于進水層的上方兩層以上,停梯斷電,以防轎廂進水。
(三)對濕水電梯應進行除濕處理,如采取擦拭、熱風吹干、自然通風等方法。在確認濕水消除,絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后,方可投入使用,對于微機控制電梯,更需仔細檢查以免燒毀線路板。
五、突然停電時應急措施
運行中的電梯會因供電線路故障等原因而突然停梯,將乘客困于轎廂內(nèi)。應采取以下措
施進行處理:
(一)如果有司機操作,司機應向乘客說明情況,使得乘客保持鎮(zhèn)靜并盡快通過對講系統(tǒng)與維修人員聯(lián)系,進行盤車放人操作。
(二)如無司機操作,維修人員在得知事故情況后,應與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系,說明原因,使得乘客保持鎮(zhèn)靜等待。
(三)如有備用電源的,需及時啟用。如恢復送電需時較長,則應進行盤車放人操作,解救被困人員?；謴退碗姾?應及時告訴轎廂內(nèi)乘客,重新選層走梯。
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