現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商建房，很多都不再像以前一樣精工細(xì)作，注重質(zhì)量了。更多的開(kāi)發(fā)商，為了賺更多的錢(qián)，一味的追求效益，更加在乎的是建房的速度。而且，有些開(kāi)發(fā)商為了節(jié)約成本，會(huì)偷工減料。所以，現(xiàn)在很多人買(mǎi)房的時(shí)候，為了防止被開(kāi)發(fā)商坑，都會(huì)選擇毛坯房，這樣能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)房子存在的問(wèn)題。我們家也是一樣的，當(dāng)初為了防止被坑，選擇了毛坯房。最近我們家買(mǎi)的房子交房了，內(nèi)行人提醒我：毛坯房交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商最怕你檢查這5個(gè)地方。
1、門(mén)
有些人覺(jué)得開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的門(mén)質(zhì)量不好，會(huì)換一張門(mén)。所以也不太在意開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的門(mén)到底怎么樣。其實(shí)沒(méi)必要，雖然開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的門(mén)不說(shuō)有多好，但是應(yīng)該還是合格產(chǎn)品的，如果真的想換的話(huà)，換個(gè)鎖芯就可以了，沒(méi)必要這么麻煩。毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候，進(jìn)門(mén)之前就可以先檢查一下房門(mén)，如果發(fā)現(xiàn)是不合格產(chǎn)品，或者有被刮壞的地方，可以要求開(kāi)發(fā)商更換。后面如果實(shí)在不放心，換個(gè)鎖芯就好了，能夠省下一大筆錢(qián)。
2、電
雖然毛坯房里面的電路之類(lèi)的都還沒(méi)裝，但是也要有入戶(hù)門(mén)電線、強(qiáng)弱電箱這些設(shè)備。有了這些，后期毛坯房裝修安裝電路會(huì)方便很多。如果進(jìn)門(mén)之后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有安裝這些東西，必須要求開(kāi)發(fā)商重新布置。否則，后期自己扯電線，安裝電箱會(huì)非常的麻煩，而且費(fèi)用也很高。
3、墻面
因?yàn)閴γ娴膯?wèn)題實(shí)在太容易看出來(lái)了，所以反而容易被忽略掉，而且墻面的面積也很大，很多人沒(méi)有足夠的耐心去檢查。但是，墻面非常的重要，如果墻面有空鼓開(kāi)裂的問(wèn)題，說(shuō)明房子的質(zhì)量很差，大家可以考慮退房。有些毛坯房開(kāi)裂之后，可能就是簡(jiǎn)單的在上面刷層灰遮掩一樣，一定要仔細(xì)檢查了。
4、防水
房子的排水和防水一定要仔細(xì)檢查了，尤其是頂層樓房，否則會(huì)后患無(wú)窮。先封閉房子的下水管道，往地面上倒水，標(biāo)記水位線。然后放24~48小時(shí)的時(shí)間（如果可以，時(shí)間盡量長(zhǎng)一些），再去檢查水位線有無(wú)明顯變化。如果沒(méi)有變化，說(shuō)明房子的防水還是可以的。檢查之后，再放開(kāi)下水管道，檢查房子的排水速度。
5、面積
關(guān)于房子的面積大小，購(gòu)房合同中都有明確的表示，付款的面積、公攤面積、室內(nèi)面積，都是規(guī)定了的。因?yàn)榧夹g(shù)原因，允許存在合理范圍內(nèi)的大小偏差，但是毛坯房驗(yàn)收時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)偏差過(guò)大，可以直接向開(kāi)發(fā)商提出，要求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。
內(nèi)行人告訴我，毛坯房交房時(shí)，很多人都沒(méi)有仔細(xì)檢查，后面發(fā)現(xiàn)除了毛病才后悔，而最容易出現(xiàn)問(wèn)題的，就是這5個(gè)地方了，一定要仔細(xì)檢查。
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