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文 | 凱風(fēng)

來源：微信公眾號(hào)房屋屋（its-home）

一線城市與新一線城市之爭，硝煙再起。

最近，有專家表示，中國未來至少需要 8 個(gè)一線城市。而天津、杭州、成都、武漢、南京、重慶、西安、蘇州、合肥，這 9 大城市都有望成為 ' 新一線城市 '。

這九座城市的確夠 ' 網(wǎng)紅 '，也是各種熱門話題里挑戰(zhàn)北上廣深的?？?，但一線城市果真能批量生產(chǎn)？這些城市里，誰最有希望躋身其中？

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其實(shí)，一線二線的概念，最早都是從房地產(chǎn)領(lǐng)域流出的，本來只是好事者作為評(píng)價(jià)城市房價(jià)梯度的標(biāo)志，在后來才逐漸成為城市綜合競爭力的體現(xiàn)。

雖然現(xiàn)在涌現(xiàn)出不計(jì)其數(shù)的挑戰(zhàn)者，但直到如今公認(rèn)的一線城市，還是只有北上廣深四個(gè)。其他城市雖然在某項(xiàng)指標(biāo)上超過廣州或者深圳，但就綜合競爭力而言，仍然難以登頂一線城市。

北上廣深之所以能位列四大一線城市，主要原因無非是以下幾點(diǎn)：

一是這四大城市的 GDP 總量位居全國前列；

二是這些城市都有相當(dāng)強(qiáng)的區(qū)域輻射力；

三是這些城市都有一定的優(yōu)勢(shì)性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)在區(qū)域甚至全國都有舉足輕重的地位；

四是他們都有一個(gè)強(qiáng)大的城市群作為依托，城市群為其發(fā)展壯大提供了廣闊的腹地。

北京、上海不用說，一個(gè)政治和文化中心，一個(gè)經(jīng)濟(jì)和金融中心，這種經(jīng)由政治加冕的地位，在現(xiàn)階段，是其他所有城市都無法挑戰(zhàn)的。

廣州之所以能位列一線城市，不僅是因?yàn)?GDP 在過去 20 多年都穩(wěn)居全國第三位。而且廣州是華南區(qū)域中心，是粵港澳大灣區(qū)的龍頭城市之一，更是中國久負(fù)盛名的商貿(mào)中心。這種區(qū)域輻射力、產(chǎn)業(yè)輻射力以及城市群輻射力的存在，讓廣州雖然備受 ' 衰退論 ' 的困擾，但一直能位列一線城市之列的原因所在。

深圳位列一線城市，除了 GDP 總量和增速都遙遙領(lǐng)先之外，又是上海之外的另一大金融中心，同時(shí)還作為中國民營企業(yè)的大本營，科技創(chuàng)新實(shí)力一直都位居全國前列。再加上珠三角一流的制造業(yè)的存在，讓深圳的創(chuàng)新效應(yīng)能夠在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)部流動(dòng)，從而形成極其強(qiáng)大的輻射效應(yīng)。

與此對(duì)比，不論是被寄予厚望的杭州，還是作為老牌名城的天津，抑或在這個(gè)名單里極其醒目的合肥，要么是只具備其中一兩個(gè)條件，要么是一個(gè)都不具備，顯然離真正的一線城市還有很遠(yuǎn)的距離。

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下面我們用數(shù)據(jù)來逐一說明，為什么這些城市離一線城市還有很長的距離？

從 GDP 總量來看，北京上海都突破 2 萬億，廣州深圳則超過 1.9 萬億，而天津重慶只有 1.7 萬億，至于成都、武漢、杭州、南京等城市都剛突破 1 萬億不久，與廣深還有很大差距，至于合肥只有 6000 多億，不到廣深的 1/3。

再從人均 GDP 來看，廣州深圳同樣是遙遙領(lǐng)先，除蘇州之外，其他城市仍有不小的距離。

從城市資金總量來看，北京上海遙遙領(lǐng)先，廣州弱于深圳，但其他九大城市，離廣州都還有較遠(yuǎn)的距離。資金總量反應(yīng)的是一個(gè)城市 ' 多有錢 ' 的指標(biāo)，它代表的是本外幣存款的總額，也是城市實(shí)力的重要標(biāo)志之一。

從人口規(guī)模來看，我們用城鎮(zhèn)人口這一指標(biāo)來衡量。不難看出，北上廣深四大一線城市城鎮(zhèn)人口都已經(jīng)超過 1000 萬，其他城市里，僅有天津體量與一線城市相當(dāng)，重慶作為直轄市，相當(dāng)于一個(gè)省，而城區(qū)實(shí)際人口規(guī)模與一線城市仍有差距。至于其他城市，差距更為明顯。

從城市群來看，我們可以通過燈光圖做出對(duì)比：長三角與珠三角城市群燈光連成一片，這反映出這兩大城市群的城市化率遙遙領(lǐng)先，京津冀稍弱，而其他城市還呈孤立狀態(tài)。

具體而言，天津位于京津冀城市群，但在北京一家獨(dú)大的情形之下，難免有些燈下黑，缺乏區(qū)域輻射力；重慶、成都正在爭奪西南的龍頭城市地位，都有區(qū)域輻射力，但從城市經(jīng)濟(jì)體量上看仍然還不夠。

杭州、南京、蘇州位于長三角城市群，上海在其中擁有壓倒性的優(yōu)勢(shì)。至于合肥，雖然也被視為長三角的一部分，但從燈光圖上可以明顯看出，合肥與其他城市之間存在明顯的斷裂，把合肥列為一線城市預(yù)選隊(duì)，實(shí)在勉強(qiáng)。

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我們今天所炒作新一線城市，很大程度上仍舊是在玩概念。很多人之所以反復(fù)鼓吹一線城市，無非也是希望借概念來炒作當(dāng)?shù)胤績r(jià)。而且，一線城市這一榮譽(yù)所制造的虛榮感，也為不少人陷入口水戰(zhàn)提供了充足的刺激。

換句話說，一線城市是經(jīng)濟(jì)總量、人口規(guī)模、產(chǎn)業(yè)輻射力、區(qū)域輻射力和城市競爭力等一系列指標(biāo)綜合作用的結(jié)果。所謂的一線城市，只是發(fā)展的結(jié)果，而非發(fā)展的原因。指望通過呼吁或者規(guī)劃，來創(chuàng)造更多一線城市，其實(shí)是本末倒置的。

相比于對(duì)于一線城市的追逐，這些城市真正應(yīng)該考慮的是如何構(gòu)建區(qū)域競爭力。比如重慶成都之于西南，西安之于西北，武漢之于中部，南京杭州蘇州與上海在長三角區(qū)域內(nèi)部的協(xié)調(diào)發(fā)展等等。

最后多說一句，有時(shí)候，實(shí)力比不上北上廣深，但房價(jià)和物價(jià)卻已比肩一線城市，未必是好事。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局及各地統(tǒng)計(jì)局

來源：微信公眾號(hào)房屋屋（its-home）

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