農(nóng)村里經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些糾紛問題，小問題可能會(huì)引起雙方的爭(zhēng)吵，嚴(yán)重的情況的話可能會(huì)發(fā)生血斗，特別是近年來逐漸開放的土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，面對(duì)新興的土地市場(chǎng)，勢(shì)必會(huì)有農(nóng)民拔得頭籌，但是萬一期間發(fā)生不愉快的土地糾紛該如何去解決？
1.土地糾紛主要包括哪些？
現(xiàn)實(shí)中，土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。
2.土地所有權(quán)和使用權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦？
在咱農(nóng)村，一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)人民政府作出處理。
當(dāng)然，這其中如果對(duì)有關(guān)人民政府處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起的30天內(nèi)，向人民法院進(jìn)行起訴。
大家注意：在土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛沒有解決之前，任何一方是沒有權(quán)利去改變土地利用現(xiàn)狀的。
3.土地的承包經(jīng)營權(quán)出現(xiàn)糾紛該找誰？
在農(nóng)村，因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營發(fā)生糾紛是最常見的，也是大家最關(guān)心的問題。一旦發(fā)生糾紛雙方各執(zhí)一詞，相持不下，這個(gè)時(shí)候如何解決，找誰又能解決問題？
這里告訴大家的是，一旦發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，當(dāng)事人如果協(xié)商解決不成，是可以向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等尋求調(diào)解、解決的。如果整個(gè)過程中當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成，還可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴的。如果當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，是可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴的。逾期不起訴的，裁決書就具有了法律效力。
①一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定，先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。
②土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和變更附著物。
③歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的，予以維護(hù)，不合理的部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
④對(duì)過去因無償占有或平調(diào)引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策，作具體分析。通過仔細(xì)的調(diào)查研究，廣泛聽取各方面的意見。區(qū)別黨在各個(gè)階段的方針、政策，根據(jù)具體情況做出合理的處理意見，切忌用簡(jiǎn)單、武斷、一概而論等解決辦法。
⑤對(duì)過去因無償占有或平調(diào)而引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策精神和法律規(guī)定，保護(hù)原社隊(duì)或個(gè)人的應(yīng)有權(quán)益。
⑥土地所有權(quán)或使用權(quán)的爭(zhēng)議未解決前，如無法按照《土地管理法》第十三條第五款的規(guī)定維持現(xiàn)狀時(shí)，土地管理機(jī)關(guān)有權(quán)指定臨時(shí)使用單位使用，以保護(hù)爭(zhēng)議的土地，爭(zhēng)議雙方均須服從，不得借故破壞土地及其附屬物，不得煽動(dòng)群眾鬧事，或以其他非法手段強(qiáng)行占地。
⑦處理土地糾紛必須堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩的實(shí)事求是原則，從實(shí)際出發(fā)，參照歷史變遷情況和現(xiàn)實(shí)使用情況，兼顧國家、集體、個(gè)人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解決。
⑧處理土地糾紛必須堅(jiān)持維護(hù)社會(huì)主義公有制，保護(hù)國家、集體的土地所有權(quán)，維護(hù)單位或公民個(gè)人的合法使用權(quán)。
（來源于土流網(wǎng)）
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