一、指導(dǎo)理念
休閑農(nóng)業(yè)的策劃，一方面要將時(shí)尚的氣息融入到傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)文化當(dāng)中，另一方面則要充分挖掘地域文化中的經(jīng)典與亮點(diǎn)，如此才能別具一格，更具吸引力。
本項(xiàng)目便是這樣一個(gè)充分利用當(dāng)?shù)?span style="color: rgb(0, 82, 255);">詩(shī)歌文化進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)的精品案例。
二、立項(xiàng)背景
“十二五”期間，從國(guó)家到貴州省等各相關(guān)部門(mén)都出臺(tái)了政策，以重點(diǎn)扶持農(nóng)業(yè)和旅游的發(fā)展，貴州省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展環(huán)境越來(lái)越優(yōu)越。
項(xiàng)目地塊位于貴州省遵義市，預(yù)計(jì)總開(kāi)發(fā)面積3000畝。地塊內(nèi)部交通缺乏通達(dá)性和連貫性，外部交通則相對(duì)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)偾鹆昶綁螀^(qū)，喀斯特形態(tài)顯著，地形地貌較為復(fù)雜，自然資源優(yōu)越，田園層次分明，適合開(kāi)展休閑旅游活動(dòng)。
主題形象
就旅游市場(chǎng)而言，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展迅猛，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游也開(kāi)始起步，不過(guò)目前仍以農(nóng)家樂(lè)為主要業(yè)態(tài)，缺乏對(duì)本地詩(shī)歌文化的提煉，因此雖然當(dāng)?shù)匾延袔讉€(gè)初具規(guī)模的休閑農(nóng)莊，仍有非常可觀的潛在市場(chǎng)值得挖掘。這個(gè)潛在市場(chǎng)可分為兩種類(lèi)型，一是以戀人出游、朋友結(jié)伴出游、親子游樂(lè)、家庭休閑為主要形式的散客游市場(chǎng)，二是以旅行團(tuán)、企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、婚戀團(tuán)體等為主要成分的團(tuán)隊(duì)游市場(chǎng)。
三、規(guī)劃策略與項(xiàng)目定位
1、規(guī)劃思路
本項(xiàng)目應(yīng)按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民積極參與”的開(kāi)發(fā)模式，樹(shù)立新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升區(qū)域旅游品牌，引領(lǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，并促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。
本方案為休閑農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃，應(yīng)做到“農(nóng)業(yè)為根、詩(shī)歌為魂、創(chuàng)意為神、時(shí)尚為表、效益為本”，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈開(kāi)發(fā)和旅游多業(yè)態(tài)融合，保證農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、旅游經(jīng)營(yíng)、招商合作多維度盈利。
2、項(xiàng)目定位
“五朵金花”項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰
為充分利用項(xiàng)目地的天然優(yōu)勢(shì)，展示所在區(qū)域的優(yōu)美風(fēng)光和獨(dú)特文化，壹度創(chuàng)意以糧食、花木、茶葉、水果、蔬菜五種當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)資源為支柱，擬將本項(xiàng)目打造為貴州農(nóng)旅結(jié)合創(chuàng)新聚合區(qū)，據(jù)此為本項(xiàng)目定名“五朵金花”，并以“詩(shī)鄉(xiāng)記憶·田園主題公園”的形象進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)推廣。
四、功能分區(qū)與園區(qū)建設(shè)
1、功能分區(qū)
根據(jù)項(xiàng)目地條件與市場(chǎng)需求，將園區(qū)劃分為會(huì)展農(nóng)業(yè)、樂(lè)活農(nóng)業(yè)、景觀農(nóng)業(yè)、時(shí)尚農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生農(nóng)業(yè)、休憩農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)和品牌農(nóng)業(yè)八大功能板塊，根據(jù)每個(gè)版塊的主題，結(jié)合園區(qū)應(yīng)有的“詩(shī)鄉(xiāng)”氣質(zhì)，策劃設(shè)計(jì)了相應(yīng)的旅游景觀、旅游活動(dòng)設(shè)施和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，其中：
會(huì)展農(nóng)業(yè)板塊為綜合服務(wù)展覽區(qū)，包括園區(qū)大門(mén)、農(nóng)旅服務(wù)綜合體、游客集散廣場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品集市等項(xiàng)目，主題景觀為沙漏形狀的“詩(shī)鄉(xiāng)記憶”創(chuàng)意雕塑。
樂(lè)活農(nóng)業(yè)板塊為綜合休閑娛樂(lè)區(qū)，包含田園度假酒店、康體運(yùn)動(dòng)中心、美食一條街、漁人碼頭、濱水游樂(lè)區(qū)和度假公寓六個(gè)項(xiàng)目，主體景觀為“繩彩飛揚(yáng)”，是一種風(fēng)車(chē)裝置藝術(shù)。
休憩農(nóng)業(yè)版塊為生態(tài)鄉(xiāng)村住宿區(qū)，主題景觀為“夢(mèng)回田園”花草床裝置藝術(shù)，主要項(xiàng)目有浪漫民宿改造計(jì)劃、創(chuàng)意住宿營(yíng)地和帳篷營(yíng)地等。
主題景觀：詩(shī)鄉(xiāng)記憶合影墻
體驗(yàn)農(nóng)業(yè)版塊為美酒文化體驗(yàn)區(qū)，主題景觀為“飄飄欲仙”云朵機(jī)酒桶裝置藝術(shù)，具體項(xiàng)目有精品葡萄園 、自釀酒體驗(yàn)區(qū)、天然洞藏酒窖、酒文化小鎮(zhèn)等。
2、園區(qū)建設(shè)
園區(qū)道路分為三級(jí)：一級(jí)道路為園區(qū)主游線，可駕車(chē)、乘坐電瓶車(chē)；二級(jí)道路為次級(jí)游線，可乘坐電瓶車(chē)、騎車(chē)；三級(jí)道路寬度小于1米，僅供步行觀光之用。
售票區(qū)采用鐵網(wǎng)與薔薇結(jié)合，既起到隔離作用又具有較好的視覺(jué)效果。其它地區(qū)的可種植花椒樹(shù)，一來(lái)成本低廉，二來(lái)隔離效果較好，三來(lái)生態(tài)環(huán)保，還有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
此外園區(qū)還應(yīng)做好水電供給、垃圾處理等功能設(shè)施的建設(shè)，切實(shí)保證園區(qū)的運(yùn)營(yíng)。
五、總結(jié)
以時(shí)尚農(nóng)業(yè)為指導(dǎo)理念，與當(dāng)?shù)匚幕爻浞纸Y(jié)合的五朵金花項(xiàng)目，目前在黔中南地區(qū)已經(jīng)具有了一定的影響力。近兩年通過(guò)合理規(guī)劃和創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)，“五朵金花”項(xiàng)目不僅可以從農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)中收獲巨大的經(jīng)濟(jì)效益，還可取得巨大的社會(huì)效益與生態(tài)效益，可謂一舉三得。
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