日本狹小的居住空間，以及日本人精益求精的精神，讓日本的住宅設(shè)計極盡所能地以人為本。雀雖小，五臟俱全。用這句話來形容日本房產(chǎn)可謂十分形象。
許多購房日本房產(chǎn)的客戶，剛開始都會問一套公寓為啥只有20多平，夠住嗎？今天就讓我們一探究竟。日本家庭都是怎么裝修的？
在日本，不需自己操心裝修問題被視為理所當(dāng)然
每個買了房子的中國家庭，大都會成為裝修專家，他們甚至知道裝修公司報價和質(zhì)量上的貓膩——盡管多數(shù)是在事后。
比起中國人，日本人從未為裝修費半點心思。多數(shù)日本人無法回答本地的建材市場在哪里，因為今天大部分日本新房都是精裝修過的，不像中國大量新房是毛胚房。而年代較久的二手房，售出前都會找公司重新裝修。在日本，不需自己操心裝修問題被視為理所當(dāng)然。
▲ 日本室內(nèi)大量采用墻面貼紙（布）
精裝房，中國人與日本人的態(tài)度截然不同
日本人像看待工業(yè)制成品一樣，將裝修視為住房不可分割的一部分。住房裝修設(shè)計與住房設(shè)計建造是一并考慮的。
家裝的大部分材料（廚、衛(wèi)、浴、柜、桌椅等）都是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的成套工業(yè)制成品，裝修工更像汽車生產(chǎn)線上的裝配工，質(zhì)量非常穩(wěn)定。
由于工業(yè)化生產(chǎn)制造的品質(zhì)和工人的技能，使得家庭裝修使用壽命較長，不像中國因為質(zhì)量問題短時間內(nèi)需要頻繁裝修。
有兩位旅居日本多年的中國人，在被問及此問題時，竟然用了相同的比方反問：難道你在4S店買汽車時，需要知道汽車的噴漆花了多少錢嗎？
日本是這樣做精裝房
房產(chǎn)公司每種戶型都有一模一樣已裝修好的樣板房。建筑商也會考慮不同家庭的需求。同樣的戶型，會根據(jù)家庭情況不同，在空間布局和功能設(shè)置上有不同的安排。
并且，它是可調(diào)整的，譬如多了一個孩子，或孩子長大獨立出去，都只需要簡單的組裝，就可適應(yīng)需求。
▲ 日本的樣板房（窗外的景色是布景）
住戶在挑選住房時，房產(chǎn)商都會仔細(xì)詢問其家庭狀況。日本房產(chǎn)建筑商大都有專門的研究部門，從人體工程學(xué)不斷改進(jìn)住房設(shè)計細(xì)節(jié)。從有老人的家庭，什么地方需要扶手、怎樣做到輪椅可無障礙通行，到案臺、柜門該如何設(shè)計才可讓家庭主婦更順手，都有一套成熟完善的標(biāo)準(zhǔn)。
購房者可根據(jù)喜好挑選，或根據(jù)需求提出另外的需求，不過，附加的選項另外算價。
日本的精裝房，滿滿的人性化設(shè)計
日本設(shè)計師在實用功能的考慮上經(jīng)驗遠(yuǎn)較中國更為豐富。譬如為夫老妻居住的房子，會考慮到老人往往會因鼾聲互相干擾，有分床而睡的需求，臥室的兩張床中間，會設(shè)計一個可收放折疊的屏風(fēng)，入睡前，拉開屏風(fēng)就成了兩間獨立臥室。
▲ 為老夫妻分床而睡的設(shè)計
日本住宅注重客廳、餐廳、廚房打通形成家務(wù)空間。研究者發(fā)現(xiàn)，由于日本社會的消費場所極其發(fā)達(dá)和觀念的變化，近二十年來，家庭已不再是社交活動的空間和場所，與此同時，都市人群開始注重家人的團(tuán)聚交流。
為此，空間上必須打破廚房與客廳、餐廳的隔離，盡可能增加家人的交流機(jī)會。家居環(huán)境中家務(wù)空間居中的格局也由此形成。
▲ 與客廳、餐廳空間相通的廚房
另外，社會學(xué)的研究發(fā)現(xiàn)，日本學(xué)習(xí)西方國家給孩子獨立空間后，易造成父母與孩子缺乏情感交流等一系列問題，孩子開始變得不愛學(xué)習(xí)，而更熱愛學(xué)習(xí)的孩子，通常來自與父母有更多交流溝通的家庭，他們更喜歡在母親身邊做作業(yè)讀書。
這些發(fā)現(xiàn)也體現(xiàn)在住房的空間布局和設(shè)計上?，F(xiàn)在的住房設(shè)計，會為孩子在家務(wù)起居空間設(shè)置一張可移動的書桌，無論是做家務(wù)的母親還是讀報的父親，都有了更多的親子交流機(jī)會。
衛(wèi)、浴空間的安排
日本住宅布局，奉行干濕分離的原則：洗臉間、衛(wèi)生間和浴室的空間都是互相分離的，由于日本人愛在浴缸里泡澡，哪怕面積很小的單元，衛(wèi)生間與浴室都是分離的。
另外，洗衣機(jī)通常也有獨立空間，不但預(yù)裝了上下水的管道，并且有專門的座墊，不會出現(xiàn)洗衣機(jī)工作時，地面上水漫金山的情形。
▲ 今天日本浴室地面多是防止積水的漏斗形，地面材料是保溫的
“藏”多于“露”的儲物收納空間
在儲物收納空間上，日本住房裝修設(shè)計時，隱藏式的儲物收納柜子，占用的空間要比中國大得多，給住戶添置家具的空間很小，一方面與日本的“藏”多于“露”的審美偏好有關(guān)，另一方面，是日本設(shè)計師積累了更豐富的現(xiàn)代都市人群的生活經(jīng)驗。
中國全新的精裝修房，剛搬進(jìn)去時會顯得很寬大，但往往需要不斷添置新的儲物柜，最后反而容易顯得局促凌亂。
▲ 模塊化設(shè)計廚房洗菜案臺儲物系統(tǒng)
考慮環(huán)保的設(shè)計
今天中國住宅建筑還不會考慮環(huán)保節(jié)能問題，而日本則為此挖空心思。譬如為減少使用空調(diào)，有的建筑會在相對的兩面墻上開很小的窗口，一高一低，利用空氣對流的自然風(fēng)為室內(nèi)降溫。
▲ 空氣對流的上通風(fēng)窗
▲ 下通風(fēng)窗口
日本人很難理解中國人關(guān)心的裝修施工質(zhì)量問題，在他們看來，大、中、小公司之間長期穩(wěn)定的協(xié)作關(guān)系，出了質(zhì)量問題，追溯的鏈條清晰直接，不可能出現(xiàn)事后找不到人的問題。
另外，在家庭建筑裝修涉及的材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上，日本有幾十條法律法規(guī)，以確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)資質(zhì)。據(jù)JIG-EARTH株式會社的伊藤雅詞介紹，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上，除了德國可能略高于日本外，日本在相關(guān)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)是最高的。
▲ 日本家裝中看不見的布線也很講究
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