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現(xiàn)在房市上有不少精裝房出售，比起毛坯房，精裝房的確有不少優(yōu)點，例如省去了裝修這件麻煩事，因此吸引了一些工作繁忙的人士。不過也有一些購房者介意精裝房的價格，擔(dān)心精裝房的質(zhì)量而不敢下手，究竟購買精裝房應(yīng)該注意些什么呢？精裝房可能會出現(xiàn)什么問題呢？請和造福居小編一起來認(rèn)識和了解精裝房！
買精裝房應(yīng)該注意什么一
為了吸引到買房者，促成銷售，通常情況下地產(chǎn)商都會打造一些精裝房的樣板間。不少購房者在參觀樣板間的時候，總會被總會被樣板間迷的心馳神往。大家在參觀樣板間時應(yīng)注意兩個問題：1、為了使樣板間看起來更寬闊明亮，刺激看房團(tuán)的購房意愿，開發(fā)商往往會在樣板間的面積上做手腳，買房前一定要了解這些。2、有時候為了讓樣板間看起來開闊，開發(fā)商還會在家具尺寸上做手腳。他們使用的家具多為小尺寸，等到你裝修時家具的尺寸卻是正常的，放進(jìn)同樣的空間里，當(dāng)然會覺得有些局促。為了避免自己吃虧上當(dāng)，大家在看房時應(yīng)對房屋面積做一下大致的計算，如果真的差距很大心里也好有個準(zhǔn)備。另外，應(yīng)該把戶型圖、沙盤與現(xiàn)實進(jìn)行對比。
買精裝房應(yīng)該注意什么二
一般來說精裝房就是已經(jīng)裝飾好的房子,有些精裝房甚至包含了家居用品。而不管是房屋質(zhì)量還是家具、家電出現(xiàn)質(zhì)量問題都可能需要一段時間，所以在與開發(fā)商簽訂合同的時候要著重注意保修期的約定，一般來說兩年比較合理，如果開發(fā)商想要縮短保修期來逃避責(zé)任，購房者不要輕易妥協(xié)。
買精裝房應(yīng)該注意什么三
有些不良開發(fā)商為了追逐高額的利潤，他們往往會采用一些低劣的產(chǎn)品來代替優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，因此購房者在和開發(fā)商簽訂購房合同時，應(yīng)該把裝修用的相關(guān)產(chǎn)品要求寫在合同中，還要盡可能的詳細(xì)。
買精裝房應(yīng)該注意什么四
為了確實保障雙方利益，不管是購買何種房產(chǎn)，大家都需要和對方簽訂合同。而不少購房者都是屬于初次置業(yè)，對于對于簽訂合同缺乏足夠的經(jīng)驗，簽訂合同要注意以下兩點：1、很多開發(fā)商會在補(bǔ)充條款中添加一些條款來逃避責(zé)任，買房的時候一定要請專業(yè)人士來把關(guān)，以免日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時開發(fā)商會推脫責(zé)任或者玩文字游戲。2、作為個體的購房者是沒有那么多財力與精力與開發(fā)商抗衡的，為了減少出現(xiàn)損失的可能性，一定要盡量保障合同詳實、嚴(yán)謹(jǐn)。
