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在我國(guó)，擁有土地使用證意味著享有對(duì)該土地的使用權(quán)以及其附有的相關(guān)權(quán)益，我們知道國(guó)有土地使用證是可以轉(zhuǎn)讓的，那么我國(guó)農(nóng)村集體土地使用證可以轉(zhuǎn)讓嗎？具體的轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的？

一、農(nóng)村集體土地使用證可以轉(zhuǎn)讓嗎？

1、農(nóng)村集體土地使用證的類型

目前農(nóng)村集體土地使用證的類型主要包括：農(nóng)村宅基地使用證、農(nóng)村集體建設(shè)用地土地使用證、農(nóng)村二輪承包土地使用證（土地確權(quán)之后，該證已經(jīng)換成《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》）。

2、農(nóng)村集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓

其實(shí)“農(nóng)村集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓”這一表述是不太準(zhǔn)確的，真正轉(zhuǎn)讓的不是證書，而是證書背后代表的土地使用權(quán)，這樣一來，大家就很好理解了，農(nóng)村集體土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，相關(guān)土地使用權(quán)證也可以通過轉(zhuǎn)讓進(jìn)行過戶重新辦理。

二、農(nóng)村集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的？

那么具體來看，農(nóng)村集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的？

1、轉(zhuǎn)讓程序

（1）像村委會(huì)提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并填寫相關(guān)書面資料。

（2）村委會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓對(duì)象進(jìn)行審查。

（3）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

（4）攜帶轉(zhuǎn)讓合同、身份證明、村委會(huì)同意轉(zhuǎn)讓證明到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦理土地使用證過戶手續(xù)即可。

2、轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

（1）農(nóng)村宅基地使用證的轉(zhuǎn)讓

農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓只能在本村內(nèi)部進(jìn)行，除非當(dāng)?shù)赜忻鞔_的政策規(guī)定了可以將宅基地轉(zhuǎn)讓給外村人和城鎮(zhèn)人口。

（2）農(nóng)村集體建設(shè)用地土地使用證的轉(zhuǎn)讓

涉及到農(nóng)村集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓的，需要召開村民代表大會(huì)征得成員同意。

（3）農(nóng)村承包地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的轉(zhuǎn)讓

由于農(nóng)村承包地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的轉(zhuǎn)讓不限定對(duì)象身份，因此需要經(jīng)過發(fā)包方和村集體成員的同意才行。

溫馨提示：在進(jìn)行農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)讓的過程中一定要簽訂書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，不可因?yàn)槿饲殛P(guān)系僅作口頭協(xié)議，在農(nóng)村不斷改革的今天以及將來，這將埋下嚴(yán)重的土地使用權(quán)糾紛隱患。