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      學(xué)區(qū)房和學(xué)位房最近幾年是頗為關(guān)注的話題，雖然二者只有一字之差，但區(qū)別是非常巨大，不搞清楚這個(gè)問(wèn)題，孩子就就有可能喪失讀名校的機(jī)會(huì)。

      首先大家非常關(guān)心的是買哪個(gè)就會(huì)有學(xué)位，答案是學(xué)位房，學(xué)區(qū)房只是具備入學(xué)資格，但不能完全保證就能在學(xué)區(qū)內(nèi)讀書，

那么二者之間到底有何不同呢？

第一、學(xué)位房是開發(fā)商與學(xué)校合作購(gòu)買來(lái)的學(xué)位名額

第二、學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)的是一整片的學(xué)區(qū)，包括若干學(xué)校。而學(xué)位房直接對(duì)應(yīng)的是某一所學(xué)校。

第三、面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同，學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)的是學(xué)校會(huì)根據(jù)政府劃分而進(jìn)行調(diào)整變化，而學(xué)位房對(duì)應(yīng)的學(xué)校一般不會(huì)變化，但學(xué)位房會(huì)過(guò)期，二手房學(xué)位可能會(huì)被占用。

順便說(shuō)一下，我們對(duì)名校周邊的學(xué)區(qū)房是更看重，這種房子往往很多家長(zhǎng)買來(lái)就是為孩子讀書用的，等孩子小學(xué)畢業(yè)了就賣出去了，所以這種房子往往增值空間比較大，同時(shí)也值得注意的是，學(xué)位房盡管年年漲，但如果它的價(jià)格突然出現(xiàn)大幅度的回落，那么就是當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)即將崩盤的信號(hào)。