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房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展瞬息萬(wàn)變，開(kāi)發(fā)商如何拿地投資，如何選擇城市進(jìn)入，如何把握市場(chǎng)機(jī)遇，都成為房企能否做大做強(qiáng)的關(guān)鍵性因素。從每年的房地產(chǎn)銷(xiāo)售榜上，不難發(fā)現(xiàn)一匹正在以驚人速度不斷發(fā)展擴(kuò)張的“黑馬”——中梁地產(chǎn)。

據(jù)行業(yè)內(nèi)的權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新銷(xiāo)售榜單顯示，今年前7個(gè)月中梁以785億元位居行業(yè)榜TOP20，這是一個(gè)令人驚喜的成績(jī)，已超過(guò)去年全年銷(xiāo)售額。按照這樣的勢(shì)頭發(fā)展，如后期沒(méi)有太大的波動(dòng)，千億目標(biāo)指日可待。

中梁的迅速崛起，不論是對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的前瞻性研判、成熟的運(yùn)作模式、對(duì)城市進(jìn)入的精選和精準(zhǔn)定位，都讓中梁實(shí)現(xiàn)了快速的發(fā)展。優(yōu)秀的品牌企業(yè)，巨大的發(fā)展?jié)摿Γ彩沟酶嘈袠I(yè)精英聚集在這里共謀發(fā)展。在這里，很榮幸邀請(qǐng)中梁地產(chǎn)貴陽(yáng)區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王維接受了小編的專(zhuān)訪(fǎng)。王總對(duì)于貴陽(yáng)的市場(chǎng)前景，房企之間的聯(lián)合開(kāi)發(fā)，中梁在貴州的項(xiàng)目等等一一道來(lái)，也讓我們更加近距離的接觸到業(yè)內(nèi)的精英人才是如何看待貴陽(yáng)市場(chǎng)。

圖為 中梁地產(chǎn)貴陽(yáng)區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王維

中梁的迅猛發(fā)展，除了其成熟的運(yùn)作模式之外，還對(duì)城市的進(jìn)入有著精準(zhǔn)的選擇。貴州作為中央一直最為關(guān)注的區(qū)域，是需要幫扶區(qū)域的重中之重，從大數(shù)據(jù)行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)金融、旅游產(chǎn)業(yè)到精準(zhǔn)扶貧，貴州的市場(chǎng)充滿(mǎn)著發(fā)展機(jī)遇。隨著國(guó)家政策的不斷幫扶支撐，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入，貴陽(yáng)也得到了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)國(guó)家局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，去年貴陽(yáng)的GDP增速為全國(guó)第一，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展。一線(xiàn)開(kāi)發(fā)商的不斷進(jìn)駐開(kāi)發(fā)，也驗(yàn)證了貴陽(yáng)的發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)前景。貴陽(yáng)是現(xiàn)中國(guó)房企最渴望進(jìn)入的市場(chǎng)，中梁也是積極參與大貴陽(yáng)的發(fā)展，希望能貢獻(xiàn)一份力量。

貴陽(yáng)的飛速發(fā)展吸引了眾多開(kāi)發(fā)商的目光，周邊發(fā)展?jié)摿薮蟮牡貐^(qū)也同樣吸引了我們。中梁在對(duì)于城市進(jìn)入之前都會(huì)對(duì)該區(qū)域的發(fā)展趨勢(shì)做出研判，我們不僅會(huì)積極布局市場(chǎng)需求較熱的區(qū)域，也會(huì)積極布局發(fā)展?jié)摿^大的三、四線(xiàn)城市。不僅做到全結(jié)構(gòu)布局，也會(huì)有效的把握城市的發(fā)展紅利。遵義人口在貴州地級(jí)市中排名靠前，市場(chǎng)行業(yè)健康，對(duì)中梁而言，是非常棒的區(qū)域，遵義的行業(yè)發(fā)展相信會(huì)是穩(wěn)步向上趨勢(shì)。

目前土地成本越來(lái)越高，這對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力都有著更高的要求。房企拿地，項(xiàng)目打造的難度不斷增加，各家房企的優(yōu)勢(shì)又不同。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手不僅可以不僅可以有效的降低開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)還可以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)。這種強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的模式也將會(huì)是未來(lái)房企之前主要合作模式之一。當(dāng)今社會(huì)，房地產(chǎn)行業(yè)兼并越來(lái)越激烈，強(qiáng)者會(huì)更強(qiáng)，弱者只能被行業(yè)淘汰。

中梁自始至終都是對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)有著很高的追求，在項(xiàng)目的前期規(guī)劃中，就會(huì)對(duì)市場(chǎng)有著深刻的調(diào)研，能具體的把握客戶(hù)的需求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐木幼×?xí)慣，對(duì)產(chǎn)品有一個(gè)精準(zhǔn)的定位。從產(chǎn)品的功能性、舒適度和價(jià)格來(lái)看，都會(huì)是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上難得一見(jiàn)的好產(chǎn)品。

就拿我們的金科·中梁華府來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目主打的就是全明結(jié)構(gòu)的典雅法式形制，低密御景墅境。在室內(nèi)建設(shè)中，我們注重藝術(shù)品質(zhì)，更注重藝術(shù)的表達(dá)，在室外我們用園林、用物業(yè)來(lái)演繹生活的溫暖美學(xué)。一帶、一軸、兩節(jié)點(diǎn)、多組團(tuán)，一步一景，步步景不同。中梁堅(jiān)持用精工產(chǎn)品來(lái)引領(lǐng)遵義的人居環(huán)境，致力于為美好生活來(lái)創(chuàng)造價(jià)值。讓遵義追求品質(zhì)的群體又多了一個(gè)舒適度、周邊環(huán)境均好性更強(qiáng)的第一居所的選擇。

圖為 遵義金科·中梁華府效果圖