所謂“收房不會驗房，裝修等于白忙”，如果你是第一次置業(yè)，不想花了幾百萬買房，還落不著好，那就一定不能錯過這篇超詳細的驗房攻略，一定要收藏啊喂！
經過漫長的等待，收房成為了業(yè)主最期待的環(huán)節(jié)，拿到鑰匙就分分鐘擼起袖子干。驗房應該關注的六大方面：門窗、水電、墻面、防水滲漏、安全隱患，咱們逐一來說。
門窗問題
門窗需要查看的一般就是：門窗拉手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現(xiàn)象，還有就是密封性，間距是否過大。
水管檢查
主要查看廚房和衛(wèi)生間，主管道、分管道各用水房間是否設置，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質。
電路檢查
需對原始電路進行安全排查，先來了解一下什么是強電和弱電，強電一般指我們用的220v電源線；弱電一般是指直流電路或音頻、視頻線路、網絡線路、電話線路，直流電壓一般在36V以內。家用電器中的電話、電腦、電視機的信號輸入（有線電視線路）、音響設備（輸出端線路）等家用電器均為弱電電氣設備。強弱電箱距離太近，家里的網絡情況會受到影響，正常要求是強弱電距離50公分以上。
墻面空鼓開裂問題
一把空鼓錘可以檢查墻面、瓷磚、地磚的空鼓問題，某寶上很多，10塊錢左右就可以買到。用空鼓錘輕敲墻面以檢查墻面空鼓情況，一般來說有部分空鼓現(xiàn)象是正常的，但超過總體面積15%，就應聯(lián)系開發(fā)商進行處理。 墻面開裂則是粉刷不到位，也是比較常見的問題，建議大家選擇光線較好的白天進行驗房，才能發(fā)現(xiàn)更多問題。
滲漏檢查
衛(wèi)生間、廚房、陽臺墻面需做滲漏檢查，也就是閉水試驗。只要在沒有裝修得情況下破壞原有的防水層，滲漏問題上開放商都會承擔責任。
陽臺欄桿安全樓道需檢查
檢查陽臺欄桿是否安裝妥善，接口處有沒有節(jié)點膨脹和螺絲脫落，以及欄桿扶手太低，或者空隙都會埋下安全隱患。 檢查安全通道樓梯間是否存在缺陷，要注意及時清理雜物，不要堆積，即使在裝修階段也要保持安全通道的暢通。
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