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關(guān)于學(xué)區(qū)查詢

1、Q：我看中一套學(xué)區(qū)房，怎么確認(rèn)這套房是該學(xué)校學(xué)區(qū)房？
   A：每年4月或5月，學(xué)校都會(huì)在校門口公布該校當(dāng)年的“招生簡章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)范圍；通知，教育局也會(huì)在官方網(wǎng)站上公布，可以上網(wǎng)站查詢。

2、Q：學(xué)校和我們家房子就隔了一條馬路，我們家房子是否屬于該學(xué)校學(xué)區(qū)？
   A：義務(wù)教育原則是就近入學(xué)，每個(gè)公辦學(xué)校根據(jù)就近原則劃定學(xué)區(qū)范圍。但是，住在學(xué)校對(duì)面不一定是該校學(xué)區(qū)房，具體要以該校的學(xué)區(qū)范圍為準(zhǔn)。

3、Q：我看上了一套新房，售樓小姐說這家樓盤是某學(xué)區(qū)房，買這房子能上學(xué)嗎？
   A：如果學(xué)校已建成，可以查詢或咨詢?cè)搶W(xué)校的學(xué)區(qū)范圍是否包括該樓盤；如果學(xué)校未建成，請(qǐng)開發(fā)商出示與學(xué)校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。

關(guān)于學(xué)區(qū)調(diào)整

4、Q：剛買了一套學(xué)區(qū)房，孩子要3年后上學(xué)，聽說學(xué)校每年都會(huì)劃新學(xué)區(qū)范圍，我買的房子會(huì)不會(huì)被劃出該校學(xué)區(qū)范圍？
A：從長沙各大名校歷年學(xué)區(qū)調(diào)整來看，學(xué)區(qū)范圍每年都會(huì)微調(diào)，但是除非是暫定的樓盤，一般也不會(huì)變動(dòng)。學(xué)區(qū)范圍變動(dòng)的范圍也都很小。在買學(xué)區(qū)房前，需提前了解學(xué)區(qū)調(diào)整變化。

5、Q：聽說有的名校學(xué)區(qū)范圍會(huì)擴(kuò)大，我買現(xiàn)在學(xué)區(qū)附近的房子，會(huì)劃入名校學(xué)區(qū)范圍嗎？
A：名校學(xué)區(qū)范圍是否擴(kuò)大，是否與周邊學(xué)校合并，要以該校通告為準(zhǔn)。

關(guān)于學(xué)區(qū)范圍

6、Q：我有多套房子，孩子去哪里上學(xué)？
   A：到實(shí)際居住地所在學(xué)校報(bào)名。招生政策規(guī)定，當(dāng)報(bào)名人數(shù)超過該校招生計(jì)劃時(shí)，學(xué)校應(yīng)根據(jù)學(xué)齡兒童戶籍和家庭住宅情況，按照“住、戶一致”優(yōu)先原則，按先后順序錄取。未能錄取的兒童，由教育局按相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排至附近學(xué)校就讀。

7、Q：我的房子拆遷了，現(xiàn)在居住在其他地方過渡，孩子應(yīng)該去哪里就讀？
   A：拆遷過渡家庭兒童，憑拆遷過渡協(xié)議，去過渡地教育局報(bào)名，過渡期間由過渡地所在區(qū)教育局按照相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排。

8、Q：我買的學(xué)區(qū)房是新房，今年9月份才能交付辦證，孩子5月份就要報(bào)名，該怎么辦？
   A：買學(xué)區(qū)房不一定能保證入學(xué)，還要符合報(bào)名條件。購買期房學(xué)區(qū)房，只能提前幾年購買，辦理好產(chǎn)權(quán)證并落戶以后，符合報(bào)名條件才能上學(xué)。有購房合同或者是買房的稅務(wù)發(fā)票，也可以報(bào)名。

關(guān)于學(xué)位占用

9、Q：房主女兒明年6月畢業(yè)，我兒子明年9月上小學(xué)，這套房的學(xué)位算不算被占用？買這套學(xué)區(qū)房，明年能順利入學(xué)嗎？
   A：長沙小學(xué)報(bào)名一般是5月份開始，報(bào)名的時(shí)候房主女兒還在上學(xué)，學(xué)位被占用了。這種情況是無法順利入學(xué)的，即使提前一年落戶也不可以。

10、Q：房主的孩子已經(jīng)小學(xué)畢業(yè)，在上學(xué)區(qū)對(duì)應(yīng)的初中。我家的孩子明年上小學(xué)，買這套學(xué)區(qū)房，能順利上小學(xué)嗎？
   A：不可以，一套房只有一個(gè)學(xué)位可以被使用。小學(xué)初中都是一樣的。帶有雙學(xué)位的樓盤也不能同時(shí)被使用。

11、Q：房主孩子畢業(yè)后，是不是要間隔一年以上，才能順利報(bào)名入學(xué)？
   A：原則上，新生入學(xué)報(bào)名的一年前須準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并實(shí)際居住在戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地。也就是說，要等房主孩子畢業(yè)以后，買房人的孩子才能順利報(bào)名入學(xué)。

關(guān)于學(xué)位查詢

12、Q：買二手學(xué)區(qū)房時(shí)，如何防止學(xué)位被占用的情況出現(xiàn)？
A：買學(xué)區(qū)房之前，要清楚的了解房主孩子上學(xué)情況，提前確認(rèn)學(xué)位未被占用；如果房主孩子還在上學(xué)的，簽合同時(shí)要對(duì)學(xué)籍學(xué)位占用的問題作明確約定，避免出現(xiàn)糾紛。

關(guān)于學(xué)位使用

13、Q：如果孩子是雙胞胎，可否同時(shí)上名校？
   A：首先要確定父母和小孩的戶口是否都在本學(xué)區(qū)內(nèi)，如果是今年就要上學(xué)的適齡兒童。凡是符合本校施教區(qū)規(guī)定的適齡學(xué)童，學(xué)校都有登記在冊(cè)。雙胞胎是可以同時(shí)上學(xué)校的，一胎所生的孩子只要符合學(xué)校的入學(xué)規(guī)定，都可以上學(xué)校。

14、Q：如果兩個(gè)孩子，非獨(dú)生子女能否上同一個(gè)學(xué)校？
   A：首先要看兩個(gè)小孩是否符合國家《生育法》規(guī)定，如果是符合規(guī)定的本施教區(qū)內(nèi)的居民，則需帶上孩子，并攜帶孩子父母親的產(chǎn)權(quán)證、戶口本、兒童預(yù)防接種證和二胎生育合格證等相關(guān)材料來學(xué)校登記報(bào)名。學(xué)校將在審查后給予能否就讀學(xué)校的答復(fù)。

15、Q：我們的戶口都在孩子奶奶的房子里，親戚家賣房后沒處落戶，也要把戶口落在孩子奶奶的房子里。親戚的孩子和我家孩子同歲，如果成功落戶，一處房產(chǎn)里就出現(xiàn)了兩個(gè)同學(xué)齡段孩子。這兩個(gè)孩子是都能上學(xué)還是只能一個(gè)孩子的入學(xué)？
   A：按入學(xué)規(guī)定，一處房產(chǎn)只能有一個(gè)學(xué)齡段的孩子入學(xué)。這兩個(gè)孩子不是直系親屬，不能同時(shí)享受學(xué)區(qū)，保險(xiǎn)起見，兩家不要同時(shí)落戶在父母房子里，以免以后入學(xué)時(shí)發(fā)生矛盾。

16、Q：我們是外地人，家里有兩個(gè)孩子，在長沙買一套60平方米的學(xué)區(qū)房，兩個(gè)孩子都能上學(xué)嗎？
   A：一般來說，小戶型的學(xué)位只有一次的，建議如果有兩個(gè)孩子入學(xué)的，建議購買120以上的大戶型。

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