房東最糾結(jié)的莫過于怎么樣找到好的租客，怎么快速出租，下面我們一起來(lái)看看怎么做到更快租出且租客賴著你不走呢？
好的房東從來(lái)不愁房子租不出去
1、對(duì)房客進(jìn)行篩選盡量將房子租給有正當(dāng)職業(yè)、有修養(yǎng)的人。
房東要核實(shí)房客身份，主要包括身份證、護(hù)照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時(shí)要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)、用途等情況，并且留下身份證的復(fù)印件。
2、經(jīng)常了解一下鄰居的反映
避免房客發(fā)生損害鄰居的利益或是有違公共道德的事情。
3、了解市場(chǎng)行情進(jìn)行報(bào)價(jià)
很多房東就總是認(rèn)為自己房子很好報(bào)價(jià)就很高，不按照市場(chǎng)來(lái)只會(huì)增加自己的空置期也就意味著損失更大
4、低房租高押金長(zhǎng)租期（核心）
房東與房客的最大矛盾在于房租，房東如果把房租價(jià)格降下來(lái)自然會(huì)更多的人咨詢，房租低了房東不劃算，但是把押金提高且長(zhǎng)租期是不是手里多了一筆活錢？通貨膨脹這個(gè)詞我想大家都不陌生，意味著錢越來(lái)越不值錢，房東以高押金拿到了一筆活錢而且是長(zhǎng)期不要利息的何樂而不為？就比如2000年1000元月供給你的壓力和現(xiàn)在1000元月供給你的壓力是一樣的嗎？高租金意味著你的房子要空置時(shí)間更長(zhǎng)，以12000元租金為例， 空置兩個(gè)月就是損失了24000元，平攤到12個(gè)月是不是相當(dāng)于房租降了？這個(gè)方法也是更快出租且租客長(zhǎng)期賴著你的核心 。
5、誠(chéng)信和藹房東
房東把該負(fù)的責(zé)任負(fù)責(zé)到位，如一些維修事項(xiàng)盡快的幫助房客處理，經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解
6、房屋圖片一定要拍的美觀
現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，更多的人會(huì)通過網(wǎng)上或者中介找房子，假如是你看到一個(gè)房子拍的亂七八糟且看上去很臟，你還有要去看房的想法嗎？所以盡可能的提供美觀的房屋圖發(fā)網(wǎng)上和給中介，或者讓中介自己去拍，因?yàn)橹薪槠鸫a知道怎么拍好看，而且更快租出去對(duì)他們也有利
7、如果沒有貴重物品盡可能留鑰匙給中介
當(dāng)然留鑰匙是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以只推薦留給信譽(yù)好且連鎖的大中介公司，中介為了更快的給客戶看房達(dá)成成交一定會(huì)優(yōu)先選擇看有鑰匙的房子，所以說如果沒有貴重物品且不方便開門盡可能留鑰匙，你的房子就更多人看更容易租出去
以上是小編給房東的幾個(gè)建議，讓你的房子更快出租，租客賴著你不走，希望可以給您帶來(lái)幫助。感謝您的閱讀提前祝您新年快樂
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