| 時(shí)間：2020年03月11日 12:42:42 中財(cái)網(wǎng) | |
房屋產(chǎn)權(quán)是有年限限制的，但是大家可不要把房屋產(chǎn)權(quán)跟房屋所有權(quán)混淆了，我們購(gòu)買了房子之后，就擁有了房子的所有權(quán)，而房子的產(chǎn)權(quán)年限指的是房子所在的土地的租用年限，土地是屬于國(guó)家的，是開發(fā)商有償租用的，目前土地租用年限主要有40年、50年和70年三種，那么50年產(chǎn)權(quán)的房子
值得買嗎？哪些人適合買呢？
50年產(chǎn)權(quán)的房子
值得買嗎？
50年產(chǎn)權(quán)的房子跟70年產(chǎn)權(quán)的房子相差20年，這個(gè)差距還是挺大的，通常大家稱70年產(chǎn)權(quán)的房子為大產(chǎn)權(quán)房，而50年產(chǎn)權(quán)的房子其實(shí)就是商住兩用性質(zhì)的。從購(gòu)買居住和投資角度來看是各有優(yōu)勢(shì)，50年產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)往往比70年產(chǎn)權(quán)的住宅更實(shí)惠。開發(fā)商通常都是將地塊臨街的位置建設(shè)成商業(yè)，如果還有空余，開發(fā)商也會(huì)建一些公寓式住宅作為商業(yè)配套，以滿足消費(fèi)者的不同需求。
哪些人適合買50年產(chǎn)權(quán)的房子？
1、單身人士
50年產(chǎn)權(quán)的房子大多數(shù)都是一些面積比較小的公寓，公寓房中有一類被稱為單身公寓的，由此可以看出，公寓房比較適合暫時(shí)沒有打算結(jié)婚生孩子的單身人士。一方面單身人士經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限，無力購(gòu)買價(jià)格昂貴的房屋，而購(gòu)買公寓房的成本相對(duì)較低；另一方面公寓房的面積有限，不適合太多人居住，但完全能夠滿足單身人士的住房需求。
2、養(yǎng)老一族
面積小，地段好，配套全是50年產(chǎn)權(quán)的房子明顯的優(yōu)勢(shì)，父母一生都在為自己和家人辛苦奮斗，創(chuàng)造更好的生活條件，等到老了的時(shí)候，很多人都想有自己的一個(gè)空間，舒適安逸的生活。
3、新興而立一族
其實(shí)這一類購(gòu)房者指的就是年輕一輩的人，年輕人大多數(shù)都是以工作為主的，目前處于事業(yè)上升期，大概在30歲左右，一般來說是公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營(yíng)者，收入中等，雖然工作收入都比較穩(wěn)定了，但是購(gòu)買大房子還是比較苦難，但目前一個(gè)人還是足以承擔(dān)購(gòu)買公寓房的壓力的。
4、過渡購(gòu)房者
有些朋友到了需要買房子的時(shí)候，但是手里面的資金卻不是那么充足，這個(gè)時(shí)候就會(huì)考慮購(gòu)買這種50年產(chǎn)權(quán)的小戶型過渡。等收入穩(wěn)定或者未來結(jié)婚后，再換成住宅兩室、三室戶型。這類購(gòu)房者由于工作繁忙，在家居住時(shí)間較少，對(duì)于所消耗的費(fèi)用和天然氣等方面要求不高。不失為是過渡時(shí)期的一種選擇。（浪跡金融）
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