隨著高房?jī)r(jià)的不斷上漲，以及首付比例的調(diào)高，現(xiàn)在想要湊齊首付越來(lái)越難了，這往往要花費(fèi)一個(gè)家庭的全部積蓄。所以，在買(mǎi)房交付首付時(shí)，每位購(gòu)房者都會(huì)格外慎重，就怕自己的首付白交了！在此，小編要說(shuō)的是，9月起，以下這5種情況下，購(gòu)房者的首付可就白交了，趁早改掉吧！
情況一、開(kāi)發(fā)商卷錢(qián)跑路
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，開(kāi)發(fā)商卷錢(qián)跑路的新聞屢見(jiàn)不鮮，一旦開(kāi)發(fā)商卷錢(qián)跑路了，那么自己的首付可就白交了！在此，小編要提醒廣大購(gòu)房者，在買(mǎi)房交付首付前，你最好先對(duì)開(kāi)發(fā)商有一個(gè)充分的了解，就比如開(kāi)發(fā)商的資金情況、口碑好壞，如果你發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂了，又或者如果你聽(tīng)到關(guān)于開(kāi)發(fā)商不好的新聞，那么你最好換一家開(kāi)發(fā)商。購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，不僅要注意房子的質(zhì)量，還要小心開(kāi)發(fā)商跑路。
情況二、沒(méi)保證資金安全
在房產(chǎn)交易時(shí)，賣(mài)方卷錢(qián)跑路的新聞?lì)l頻發(fā)生，購(gòu)房者在交付首付時(shí)，有必要保證自己的資金安全，就比如采取第三方資金托管，只有在交易完成后，首付款才會(huì)打到對(duì)方的賬戶(hù)上，如果你未保證資金安全，那么一旦賣(mài)方跑路了，那么你自己的首付可就白交了！
情況三、公攤面積太模糊
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的錢(qián)可都是自己的血汗錢(qián)，每位購(gòu)房者都想把自己的血汗錢(qián)花到刀刃上。但是，由于公攤面積的存在，每位購(gòu)房者都要在公攤面積上浪費(fèi)一些，雖說(shuō)公攤面積并非越小越好，但是，如果公攤面積過(guò)大，那無(wú)疑就是浪費(fèi)自己的血汗錢(qián)。在此，小編提醒廣大購(gòu)房者，在買(mǎi)房交付首付時(shí)，一定要約定好公攤面積，就比如公攤面積的位置、大小，可別在交房時(shí)才發(fā)現(xiàn)公攤面積竟然無(wú)緣無(wú)故的增大了！
情況四、開(kāi)發(fā)商不退首付
一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者交付首付后，開(kāi)發(fā)商可就不會(huì)輕易退首付款了。但是，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商單方面的原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，那么購(gòu)房者就應(yīng)該有權(quán)要求退首付了，就比如開(kāi)發(fā)商延期交房，房屋面積誤差比超過(guò)3%，所以，大家在買(mǎi)房交首付時(shí)，一定要與開(kāi)發(fā)商約定好退首付的標(biāo)準(zhǔn)。
情況五、還貸時(shí)棄房斷供
還貸之路是漫長(zhǎng)的，誰(shuí)都無(wú)法保證一帆風(fēng)順，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難，那就可能無(wú)法按時(shí)還貸了。在沒(méi)錢(qián)還貸時(shí)，有些房奴就會(huì)選擇棄房斷供，而一旦你棄房斷供了，你的房子就會(huì)被法院拍賣(mài)，這樣一來(lái)，你的首付可就白交了！
在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，首付款可不是一筆小數(shù)目，這可能要掏空家底，一旦你的首付白交了，那么你以后的日子可就難過(guò)了！所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，如果你在買(mǎi)房交首付時(shí)存在以上這5種情況，那么你最好趕緊改掉吧！
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