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年銷(xiāo)6308億的萬(wàn)科,為什么要養(yǎng)豬?

地盤(pán)

盡管王石一直反對(duì)萬(wàn)科的“多元化”,但這或是萬(wàn)科的“新希望”。

?? 撰文 | 田雨 ? 《地盤(pán)》特邀撰稿人

萬(wàn)科養(yǎng)豬的話(huà)題持續(xù)刷屏,成為行業(yè)熱議的大事件。

和當(dāng)初的“活下去”一樣,萬(wàn)科的每一步,都牽動(dòng)行業(yè)神經(jīng),更牽動(dòng)無(wú)數(shù)素人關(guān)注的目光。

這一回,萬(wàn)科依然認(rèn)真的去養(yǎng)豬,看客們依然井然有序的指指點(diǎn)點(diǎn)、唾液亂飛,像往常一樣。

  1  

為什么養(yǎng)豬

5月7日,萬(wàn)科發(fā)布食品事業(yè)部人才招募令,稱(chēng)2020年3月萬(wàn)科正式成立了食品事業(yè)部(BU),業(yè)務(wù)開(kāi)展初期主要布局三大領(lǐng)域:生豬養(yǎng)殖、蔬菜種植、企業(yè)餐飲。

隨后發(fā)布的5個(gè)社招崗位,包括豬場(chǎng)拓展經(jīng)理、聚落化豬場(chǎng)總經(jīng)理、養(yǎng)豬場(chǎng)預(yù)結(jié)算專(zhuān)業(yè)經(jīng)理、豬場(chǎng)開(kāi)發(fā)報(bào)建專(zhuān)員和豬場(chǎng)獸醫(yī),工作地點(diǎn)在深圳,要求對(duì)養(yǎng)豬充滿(mǎn)熱情,有養(yǎng)豬行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、大學(xué)本科。

?萬(wàn)科加入養(yǎng)豬大軍

至此,萬(wàn)科的業(yè)務(wù)架構(gòu)除了集團(tuán)總部,還包括南方、上海、北方、中西部四大區(qū)域和物業(yè)服務(wù)5個(gè)事業(yè)群(BG),以及印力、物流、冰雪、海外、長(zhǎng)租公寓、梅沙教育、食品7個(gè)業(yè)務(wù)單元(BU)。

萬(wàn)科為什么要養(yǎng)豬?難道養(yǎng)豬比搞房地產(chǎn)還賺錢(qián)?

萬(wàn)科解釋成立食品事業(yè)部的緣由是,自2018年萬(wàn)科將集團(tuán)戰(zhàn)略升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”以來(lái),接連遭遇2019年豬肉價(jià)格大幅上漲、2020年初新冠疫情,給萬(wàn)科客戶(hù)購(gòu)置食品帶來(lái)了不便,讓萬(wàn)科意識(shí)到,以服務(wù)萬(wàn)科現(xiàn)有客戶(hù)為起點(diǎn),在“從農(nóng)場(chǎng)到餐桌”的整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條上,與各行業(yè)優(yōu)秀伙伴共同努力,爭(zhēng)取“以普通家庭可支付的價(jià)格,為大眾提供安全健康的日常餐食”,是“美好生活場(chǎng)景師”的重要組成部分。

?房企轉(zhuǎn)型之萬(wàn)科定位

你要說(shuō)萬(wàn)科養(yǎng)的豬有沒(méi)有雙匯的好吃,萬(wàn)科的股票有沒(méi)有牧原的值錢(qián),這里頭沒(méi)有直接的可比性,不過(guò)可以肯定的是,自打萬(wàn)科從2018年定位到“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”,也許就注定了有朝一日進(jìn)軍養(yǎng)豬行業(yè),這是戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)。

自2017年年中以來(lái),郁亮不停念叨“當(dāng)好農(nóng)民種好地”,現(xiàn)在要加上一條:養(yǎng)好豬。

  2  

生活場(chǎng)景師

坦白來(lái)說(shuō),萬(wàn)科養(yǎng)豬,與恒大造車(chē)在本質(zhì)上并無(wú)二樣,都是產(chǎn)業(yè)布局,是在以不同的形式嘗試產(chǎn)業(yè)鏈中的多元化。

至此,中國(guó)房企TOP4中,只有融創(chuàng)沒(méi)有涉農(nóng)了。

事實(shí)上,企業(yè)跨界養(yǎng)豬并不是什么新鮮事。

?碧桂園養(yǎng)豬崗位招聘信息

早在2009年,網(wǎng)易CEO丁磊率先喊出了養(yǎng)豬計(jì)劃,傳聞沸騰幾年后,網(wǎng)易養(yǎng)豬場(chǎng)在浙江安吉縣落戶(hù);
2014年,萬(wàn)達(dá)就曾在貴州投資10億元用于養(yǎng)豬。
2016年許家印投資3億元,在貴州建設(shè)110多個(gè)以養(yǎng)豬為主的農(nóng)牧基地。只是,當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)和恒大的投資目的是當(dāng)?shù)胤鲐殹?/span>
2018年2月,阿里巴巴宣布“ET大腦”養(yǎng)豬計(jì)劃;
2018年5月,碧桂園在微信公號(hào)發(fā)布“養(yǎng)豬事業(yè)部負(fù)責(zé)人”招聘信息,當(dāng)年6月15日,碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司正式揭牌。
2018年11月,京東宣布進(jìn)軍養(yǎng)豬業(yè)。

?萬(wàn)億級(jí)別的市場(chǎng)遍地都是錢(qián)啊

我們至今沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)“丁磊牌”豬肉,也沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)帶有“阿里巴巴”LOGO的豬肉或者是豬肉深加工產(chǎn)品,更沒(méi)見(jiàn)到過(guò)“京東”牌的?!叭f(wàn)科”牌豬肉什么時(shí)候能上餐桌?萬(wàn)科會(huì)不會(huì)成為養(yǎng)豬界的寡頭?

一切都是大家心中的問(wèn)號(hào)。

有網(wǎng)友表示,買(mǎi)不起萬(wàn)科的房,總能吃得起萬(wàn)科的豬肉吧!更有網(wǎng)友調(diào)侃,萬(wàn)科的房子已經(jīng)這么貴了,萬(wàn)科會(huì)不會(huì)把豬肉也炒得跟房?jī)r(jià)那樣嚇人?會(huì)不會(huì)也將豬肉分成剛需豬肉、改善豬肉和VVIP豬肉。

?任何剛需都是一個(gè)投資機(jī)會(huì)

萬(wàn)科董事會(huì)秘書(shū)朱旭則表示,萬(wàn)科養(yǎng)豬并不足以為奇,“萬(wàn)科的最終目標(biāo)是成為美好生活的場(chǎng)景師,食品是美好生活最基本的場(chǎng)景之一?!?/span>

  3  

萬(wàn)科的“新希望”

萬(wàn)科之所以是萬(wàn)科,除了基礎(chǔ)打得牢之外,就是戰(zhàn)略做得好。

無(wú)論是擅長(zhǎng)做減法的王石還是擅長(zhǎng)做加法的郁亮,想直接透視到萬(wàn)科的野心并非易事。
有業(yè)界人士評(píng)論說(shuō):很顯然,萬(wàn)科進(jìn)軍養(yǎng)豬行業(yè),無(wú)非是實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)多元化、分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)、尋找新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),賺更多的錢(qián)。

?只有活下去才能活得更好

有統(tǒng)計(jì)表明,養(yǎng)豬毛利率并不低于賣(mài)房。 
以溫氏股份為例,2019年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)139.67億元。2019年的生豬毛利率為28.84%,同比增長(zhǎng)16.52%。牧原股份2019年歸母凈利潤(rùn)61.14億元,同比增長(zhǎng)1075.37%。2019年生豬毛利率37.05%,同比增長(zhǎng)27.22%。去年新希望的豬產(chǎn)業(yè)毛利率38.53%,同比增長(zhǎng)22.30%。 
房企方面,萬(wàn)科A2019年房地產(chǎn)和相關(guān)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為27.2%,同比下降2.5%。中國(guó)恒大2019年毛利為27.8%,2018年的毛利率則為36.2%。融創(chuàng)中國(guó)2019年毛利率為25.1%,2018年為25.0%。  

?生豬產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)可觀

較之于年銷(xiāo)6308億的房地產(chǎn)市場(chǎng),養(yǎng)豬能創(chuàng)造出來(lái)的價(jià)值到底是毛毛雨?還是會(huì)引來(lái)滾滾的資本洪流?相比不動(dòng)產(chǎn)的抗風(fēng)險(xiǎn)性與扛周期性,養(yǎng)豬的風(fēng)險(xiǎn)波動(dòng)又將如何?
一切還是未知數(shù)。萬(wàn)科在摸著石頭過(guò)河。
較之于恒大玩兒汽車(chē)、融創(chuàng)搞文旅,萬(wàn)科的養(yǎng)豬事業(yè)才剛剛開(kāi)始。

?萬(wàn)科養(yǎng)豬此股收益

能不能順利吃到萬(wàn)科的豬肉,現(xiàn)在談?wù)撋性纾B(yǎng)豬是否單純的為了賺錢(qián),更不能簡(jiǎn)單的蓋棺定論。
盡管王石一直反對(duì)萬(wàn)科的“多元化”,但這或是萬(wàn)科的“新希望”。
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