現(xiàn)在做生意，現(xiàn)金才是王道。我們都知道，知名富豪李嘉誠是現(xiàn)金量最多的人，因?yàn)槔钕壬漠a(chǎn)業(yè)幾乎都是關(guān)系民生，還有一些就是零售。這些行業(yè)的現(xiàn)金流很大，而李嘉誠卻別其他互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的富豪，很多互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的富豪的財(cái)富幾乎都是市值，現(xiàn)金卻沒有多少，想要把股份變成現(xiàn)金，那還得進(jìn)行一系列操作。
在內(nèi)陸，很多公司因?yàn)闆]有太多的現(xiàn)金，最終不得不跟銀行或者其他機(jī)構(gòu)貸款，但是在香港則是不一樣，香港很多房開商手上都有充裕的現(xiàn)金流。拋開李嘉誠以外，新鴻基地產(chǎn)其實(shí)現(xiàn)金流也是很大的，他們曾經(jīng)開發(fā)過一塊地，需要花400億現(xiàn)金，這些錢全部是老板手里面自有的。
內(nèi)陸的恒山派地產(chǎn)曾經(jīng)是行業(yè)的佼佼者，但如今市場行情不好，市值也縮到了1300億，但是新鴻基地產(chǎn)如今的市值等于2個(gè)恒山派，高達(dá)3400億，可以說是實(shí)力非常強(qiáng)悍！如果從盈利能力和負(fù)債率來看，那么新鴻基絕對是牛逼！
恒山派去年的凈利潤僅為300多億，而新鴻基的利潤卻是600多億，足足是前者的2倍之多，在負(fù)債方面，恒山派更是高達(dá)幾千億，然而新鴻基基本上0負(fù)債。這是為什么呢？因?yàn)樾馒櫥淖杂匈Y金很足，從創(chuàng)立至今，這家房地產(chǎn)公司除了起步階段，就很少在銀行貸款。新鴻基背后的老板是香港四大家族之一的郭得勝家族，該家族的財(cái)富甚至比李嘉誠還多。
后來郭得勝去世，新鴻基就交給了妻子鄺肖卿打理，手握幾千億現(xiàn)金的鄺肖卿的經(jīng)商能力一點(diǎn)也不比丈夫郭得勝差。如今的她已經(jīng)93歲高齡，雖說退居幕后，但是家族財(cái)富依然牢牢掌握在她的手里，在背后運(yùn)籌帷幄，掌握著公司的一舉一動。
再后來，鄺老太拿出1200億現(xiàn)金，分給了自己的三個(gè)兒子，但是，目前來說，她手上的現(xiàn)金，依然可以讓她穩(wěn)坐香港第一女首富的位置。2017年，鄺肖卿花了200億在上海拿下一塊地皮，她說這塊地皮是她買過最便宜的一塊。李嘉誠當(dāng)年出售上海世紀(jì)匯廣場卻搞得很麻煩，最后才賣了200億。對比來看，我們不難看出，鄺肖卿的財(cái)力到底有多雄厚。
后來，這位富婆又再次砸出200億，在上海這塊地修一棟寫字樓，而所花費(fèi)的錢，全部是新鴻基的自有資金，所以說，鄺肖卿才是香港的現(xiàn)金首富。上海的國金中心和環(huán)貿(mào)廣場，這兩個(gè)大家都知道吧？這也是她的產(chǎn)業(yè)，其中還包括幾百塊地皮。
她還曾用250億盤下香港啟德新區(qū)的一塊商業(yè)用地，創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)香港的交易記錄。現(xiàn)在鄺肖卿擁有超過800萬平米的地皮，而開發(fā)比例僅為20%，也就是說，她手上還有600平左右的地皮還沒有開發(fā)，可想而知，這些地皮未來會值多少錢！
鄺肖卿在內(nèi)陸很多一線城市都有投資項(xiàng)目，北京新東安廣場和成都ICC中心大廈，另外香港的IFC和ICC也是她的，這種億萬富婆真的是太有錢了，僅僅是香港這兩棟樓，每天就能給她收租超過100億。
