本報記者　利剛
　　熙熙攘攘的觀前街宮巷內，如果不是因為幾張鮮艷的紅色告示，很少有人會去留意那扇已經(jīng)上鎖的玻璃門。這里曾經(jīng)是蘇州老字號春蕾茶莊的觀前店，如今店已搬走，只剩門口的一塊刻著“汪瑞?！睔v史的石碑，訴說著老字號那段輝煌的歷史。面對難以承受的房租，春蕾茶莊無奈撤離觀前，引發(fā)了人們對那些靠租房生存的老字號的思考。這些老字號就像“浮萍”，一陣“大風”吹來就會飄搖不止。而寸土寸金的觀前街，注定是一個風云變幻之地。

　　“春蕾”撤出觀前牽動老茶客“神經(jīng)”
“租期到，暫歇業(yè)———中華老字號春蕾茶莊”、“本店已搬遷臨頓路209號”，這兩張先后貼在觀前街宮巷118號玻璃門上的告示，在寒冬的觀前街上不時會引來路人的目光，但大多數(shù)行人只是瞥一眼而已，沒有人會因為一家老字號茶莊的離去而傷感。但對習慣了到這里買茶喝茶的老茶客來說，“春蕾茶莊”的搬遷卻讓他們覺得有點意外。
　　春蕾茶莊，其前身是百年老店“汪瑞裕茶號”。經(jīng)考證，汪瑞裕茶號始創(chuàng)于清乾隆年間。是由安徽省歙縣西鄉(xiāng)揭田村汪仁瑞堂宗祠的公產(chǎn)出資開設的，資主代理人名汪道生。總店位于原春蕾茶莊的舊址(觀前正山門口)，同時在觀東醋坊橋堍開設分店，名汪東裕茶號，簡稱東號；　在大成坊口開設另一分店，名汪廣泰茶號，簡稱西店。歷史上，汪瑞裕茶號曾有過輝煌的業(yè)績，上世紀三十年代初，《大光明報》主筆顏益生、姚哨秋、梅晴初，夏有文等人常駐在茶號，一面飲茶，一面編報，紅極一時。然而現(xiàn)在，這家有著兩百多年歷史的老字號卻無奈撤出觀前，搬到了距離觀前街一路之隔的臨頓路。
　　一位知情人向記者透露了春蕾茶莊撤離觀前的幕后原因———租金太高?！按豪俨枨f的門面并不是自己的，而是租的”，這位知情人透露：“春蕾茶莊的房東已將原茶莊的房產(chǎn)拍賣，起拍價據(jù)說就超過了2000萬，這樣的價格對于一家茶莊來說，顯然是無力承受的。雖然新房東也表示愿意將門面繼續(xù)租給春蕾茶莊，但租金卻比原來高出很多，春蕾茶莊難受承受如此高的租金，只好搬到別的地方?！?br>　　記者來到春蕾茶莊的臨頓路新店，相對于觀前街，這里的面積要小不少，但已有不少茶客按圖索驥尋上門來。春蕾茶莊的工作人員說：“我們也不想搬，但一年200萬的租金，實在租不起?！?br>
　　上了樓的“老正興”
　　也悄然鎖門歇業(yè)？

　　無獨有偶，另一家身處觀前街的“中華老字號”老正興最近也大門緊鎖，讓很多準備前來用餐的食客吃了“閉門羹”。記者中午在觀前街看到，位于二樓的“老正興”的玻璃門已經(jīng)上鎖，店內空無一人，門上也沒有任何告示。隨后記者來到老正興對面的另一家老字號“新聚豐”，經(jīng)理馮敏告訴記者，“老正興”和“新聚豐”一樣，門面都是租的，搬到二樓后，散客生意并不好，加上房租又比較貴，“老正興”撐不下去，只好關門歇業(yè)。“老正興”是否真的歇業(yè)？記者撥打了“老正興”的電話，但電話一直無人接聽。知情人士告訴記者，由于生意不好，老字號“老正興”已經(jīng)關門近2個月了，估計不會再繼續(xù)開下去了。
　　兩年前，同為老字號的“老正興”和“新聚豐”同時搬到二樓，曾在蘇州引起不小的爭議。很多人都認為，在寸土寸金的觀前街，老字號搬到二樓可以省下不少房租，這可以減輕“老字號”的經(jīng)濟壓力，上樓后或許可以尋找到另一個發(fā)展空間，然而兩年后，情況卻并沒有像當初很多人預想的那樣?！半m然酒店現(xiàn)在的生意還不錯，但散客卻比以前少了很多”，馮敏告訴記者：“交通不方便，停車不方便，一樓門店太多，很多散客甚至都找不到酒店?！睋?jù)馮敏透露，“新聚豐”的營業(yè)面積約為1000平方米，年租金約80萬，加上日益上漲的工人工資和食材成本，壓力一年比一年大。目前幸好還有很多老蘇州喜歡到“新聚豐”用餐，包廂的生意還不錯。而面對“如果租期到了租金繼續(xù)上漲怎么辦”這一問題，馮敏在接受記者采訪時表示，目前只能走一步算一步，如果合約到期租金繼續(xù)上漲，生意實在做不下去，那也沒辦法。

　　自有房產(chǎn)的老字號
　　日子過得還不錯

　　相對于靠租房營業(yè)的老字號，擁有房產(chǎn)的老字號由于不存在租金等壓力，日子過得相對舒服些。蘇州老字號協(xié)會秘書長劉驥表示，春蕾茶莊撤離觀前情況也比較復雜?？偟膩碚f，蘇州的老字號大多數(shù)都還是不錯的?！暗鞠愦濉倍麻L沈根富告訴記者，蘇州的老字號以前都是國營和集體的，后來老字號陸續(xù)改制，有的老字號變成了私營企業(yè)，改制時房產(chǎn)也“作價”賣給了老字號，也有一些老字號在改制時先是由國家或是集體參股，后來國家和集體的股份逐漸退出，成為私營企業(yè)，稻香新就屬于前者。由于門面是自己的，因此不存在房租的問題。另一家擁有數(shù)千平方米營業(yè)面積的老字號負責人告訴記者，如果酒店的房子是租來的，數(shù)千平方米的面積肯定是天價，在觀前街這樣交通和停車都不方便的地方，要想撐下去真的很難。“觀前街的老字號是蘇州的一道風景線，也是了解蘇州文化和歷史的一扇窗口，如果在觀前街上沒有這些老字號，肯定是一個遺憾”，采芝齋茶樓負責人劉成告訴記者：“就拿采芝齋茶樓來說，如果房子不是采芝齋自己的，根本做不下去。但就是考慮到要為市民和游客提供一個感受老蘇州茶文化的場所，即便目前茶館生意不是很好，我們還是在堅持著?！?br>
　　老字號進出觀前街
　　其實并不奇怪

　　在觀前街靠租賃經(jīng)營的老字號并非只有春蕾茶莊一家。據(jù)蘇州老字號協(xié)會會長儲敏慧透露，大光明眼鏡店、朱鴻興、綠楊餛飩、三萬昌等老字號都是租房經(jīng)營。相對自有房產(chǎn)的老字號，壓力肯定會大一些。
　　在儲敏慧看來，老字號搬遷其實屬于正常現(xiàn)象，比如乾生元，最早是在木瀆，現(xiàn)在也到了觀前，三萬昌最早是在玄妙觀內，后來曾歇業(yè)過一段時間，重新開業(yè)后才搬到現(xiàn)在的地方，石路的沐泰山也曾搬遷過。從歷史的角度看，春蕾茶莊撤出觀前街不會是第一家，更不會是最后一家。而對于老正興的歇業(yè)，儲敏慧在感到惋惜的同時，更希望老正興能挺過難關，堅持下去?！坝^前街老字號發(fā)生的任何變化之所以會引來大家關注，是因為觀前街地位的特殊性。在蘇州，最能代表蘇州古城風貌的是姑蘇區(qū)，而姑蘇區(qū)內最值得一提的商業(yè)街就是觀前街”，儲敏慧說：“從某種角度上來說，觀前街是展示蘇州商業(yè)文化的一座平臺，如果觀前街上沒有了老字號，觀前街的文化價值就會大打折扣。”儲敏慧表示，保護好老字號的一個辦法是對老字號進行立法，一旦有法可依，老字號遇到問題就可以妥善地得到解決。雖然蘇州老字號協(xié)會是全國第二家成立的老字號協(xié)會，但在老字號的立法保護上，與國內一些走在前面的城市相比，還有不小差距。
　　儲敏慧表示，從歷史的角度看，老字號進出觀前并不奇怪，關鍵是要找到一條適合自己發(fā)展的道路。不管在哪里開店，只要能把老字號守住并加以傳承發(fā)揚，就是對老字號的一大貢獻，更值得欽佩。而在采訪中，春蕾茶莊的工作人員向記者透露，為了避免再次搬遷，春蕾茶莊已將現(xiàn)在的門面買了下來，在距離觀前街不遠的地方總算扎下了“根”。