第三回.
按地下建筑面積不分攤土地出讓金重新計算，應退稅約630萬元。6月25日一早，本所稅務師將更正后的《清算申報表》報到主管稅務分局。主管分局長、清算組長、專管員一看原先的“補稅1998萬元”變成了“退稅630萬元”，大驚失色，詢問差異原因，稅務師如實回答：“地下車庫不計容積率，不分攤土地成本?！?/p>
分局長：“車位不分攤土地成本？那你們重新申報的資料我們就不收了，不符合我們僧山清算辦法的規(guī)定，車位不分攤土地成本也是沒有依據(jù)的，車位不計容積率，并不代表不含有土地使用權價值，而且，我們僧山市土地增值稅清算扣除項目有明確的分攤辦法規(guī)定，至于合不合理，也不是我們說了算。”
清算組組長出示了僧山市《土地增值稅清算扣出項目分攤辦法》（附件1）：“這是我們僧山市《土地增值稅清算扣出項目分攤辦法》，你們回去再看一看，你們這個項目拖的時間也比較長了，你們集團總部主管財務的總經(jīng)理也來與我們交流過?！?/p>
“我們認這個分攤方法對我們這個項目來說是不合理的，而且這個分攤方法也不具有法律效力，我們希望按更合理的方法來處理我們這個項目。”
清算組組長：“我們不可對你們一家企業(yè)采用另一種方法另眼對待，這樣對其他企業(yè)也不公平，萬科、保利在這邊都有項目，都是按這個方法進行清算的。這個分攤辦法在網(wǎng)上公示了幾年，也沒有企業(yè)提出異議，是內(nèi)部規(guī)章，是有約束效力的。”
稅務師：“我公司在其他地區(qū)（比如廣州、肇慶）的項目，不計容的車位是不分攤土地成本的，而且也完成了清算，我想同一省市，應該有一個統(tǒng)一的辦法吧？”
局長：“你那些項目的車位是沒有產(chǎn)權的吧？我們這邊沒產(chǎn)權的車位因為不能出售，也不分攤土地成本。具體政策的是市局稅政科制定的，你們也可以咨詢他們一下，他們?nèi)绻饽銈冘囄徊环謹偝杀?，我們也沒意見。”
好家伙，把球踢給稅政科了。“局長，那今天就先收了我們這份資料，給個回執(zhí)吧?！?strong style="BOX-SIZING: border-box !important; PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-LEFT: 0px; PADDING-RIGHT: 0px; MAX-WIDTH: 100%; WORD-WRAP: break-word !important; PADDING-TOP: 0px">局長：“資料我們就不收了，你們的資料不符合要求。”
稅務師：“局長，我不太懂，日常申報都有一個受理回執(zhí)或資料補正通知什么的，我們今天交的資料是不是也可能給一個類似的東西呢？我們回去好向領導匯報。”
局長：“沒問題，給一個回執(zhí)給你吧?！逼鹕碜吡?。清算組長：“現(xiàn)在都到了中午下班時間了，我們下午處理好送到公司給你們吧?！?/p>
稅務師將《分攤辦法》微信發(fā)給總稅務師詢問是否具有法律效力。
總稅務師回復：“不具法律效力，可不遵從！”
